楼市资讯 | 美联物业

近年楼市受疫情影响，不少二手业主愿意拓宽议价空间，多个屋苑出现减价幅度高达六位数字的减价笋盘，不少有意置业人士“心郁郁”想上车。置业是人生大事，有买楼计划的人士可考虑以下4大置业贴士后，再决定是否上车。香港住宅刚性需求仍然强烈，长远仍能健康发展，在疫市下不妨部署置业。

去年影响香港楼市的主要因素，离不开中美贸易战及社会事件；至于今年，相信大部份人都会觉得，新冠肺炎疫情是影响今年楼市最大的因素。但楼价与交投最终表现如何？

市区旧楼除了占有地理优势，实用率一般较高，除了吸引上车一族买入自住，优质旧楼更具备收购潜力，近月虽然受新冠肺炎影响，多个物业在淡市下仍获多个财团收购。不过决定买入旧楼之前，可留意以下4大注意事项。

经济复苏时期，美国联储局或有机会实施负利率政策，现时已有多国采用负利率政策，究竟什么叫“负利率”？如果美国踏入负利率时代，对香港按揭及楼市带来什么影响？

在租金下调及低息借贷等因素下，有人却相信是创业“最好的时代”。如果你同样有此打算自己做老板，可参考以下6大因素，评估自己是否能在逆市下成功创业。

疫情影响下不少业主愿意减价出售手上单位，加上减息有助降低按揭置业成本，吸引不少业主产生换楼的念头。换楼可分为“先买后卖”或“先卖后买”，但两者在按揭成数及印花税的要求各有不同，究竟应该如何选择？

新型冠状肺炎冲击楼市将近一个月，市面上涌现出不少低水位笋盘，此时减价的卖家通常分为两类，一是有财务困难的业主，二是想趁此机会小房换大房、普通楼换笋盘的业主。那么对于买家来说又如何呢？按兵不动会否错失入市良机？