新居屋买入后要等待10年才能够补地价,但到底什么是补地价?补地价后又有什么好处?同时,如果日后要补地价有什么手续?
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【居屋补地价】5大注意事项你要知
不论是以绿表或白居二申请居屋,必须经过转让限制期(俗称禁售期)后向政府补回地价,才能在公开市场卖出单位或把单位放租。究竟补地价要几多钱,如何捕捉最佳补地价时机?
【居屋懒人包】新一期居屋有望减价发售 疫情下有咩新安排?
房委会最新公布,新一期居屋将于9月10日开始接受申请,今次是复售居屋以来单位最多、规模最大的一次。
今年首8个月二手公屋注册量突破500宗 纪录第三次
第三波疫情爆发对楼市的影响逐步于8月份注册量反映出来,本月二手公屋注册量亦因此而明显回落。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,8月首26日二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价…
【白居二按揭】楼龄陷阱防伏攻略
白居二今年增至4,500个名额,但准买家选择物业要比新居屋更加小心,一旦没有留意物业有几多岁,随时会堕入按揭地雷。
【2020居屋】申请延期 5大注意事项抢先睇!
受第三波新冠肺炎疫情影响,房委会资助房屋办事处暂停开放,原定于2020年7月开放申请居屋也不得不延期。若是今年有意愿申请居屋人士,不妨提前部署计划,待申请开放后便可直接实行。
【上车攻略】2020居屋申请懒人包
今年房委会将推4个屋苑共7,065伙居屋单位,由于居屋的单位较市场有明显的折让,因此每次都“争崩头”
【青泰苑】环海加实用 青衣上车居屋
临海屋苑向来不乏捧场客,青衣早期落成的居屋青泰苑,位置面向青衣海峡一带风景,可以无阻挡地尽享隔岸的荃湾或西面汀九桥的迷人景致,往往成为绿表、白居二的心仪屋苑。
公屋华贵村407实呎户 白居二市场265万元低市价获承接
美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示,该行刚促成公屋华贵村一个407实呎户成交,于白居二市场以265万元低市价约一成易手…
【白居二攻略】居屋VS房协计划
白表居屋第二市场计划(白居二)的“中奖”人士近日陆续收到批准信,可以购买房委会的“居者有其屋计划”或房协“住宅发售计划”第二市场的单位。若是首次置业尤其对房协屋苑未有深入了解的准买家难免对两个计划无从下手,究竟两个计划有何分别?申请按揭难度有何不同?
移民加国业主返港签约 白居二买家斥418万元入市将军澳广明苑
美联物业将军澳君傲湾分行高级营业经理黄金辉(ALEX WONG)表示,将军澳广明苑本月暂录约9宗买卖成交,包括该行刚促成白居二买家入市个案,2房单位418万元绿表成交…
【居屋按揭懒人包】新居屋VS白居二 按揭成数、年期、压力测试
新居屋与白居二虽然都是属于由屋委会提供的资助房屋,前者仍一手物业,白居二则是二手市场未补地价的居屋。
按揭难题三宝 – 楼龄篇
有意购入楼龄高的单位,要知道银行多以“70减”或“75减”计算贷款年期,意思是以70或75减去楼龄或人龄,最多批出30年贷款年期,并以较少者为准…
首置客购天颂苑3房套 居二价460万元入市自住
美联物业天水围嘉湖分行(3)高级营业经理汤少建(Kin Tong)表示,该行新近促成一宗天颂苑二手成交,获外区白居二买家以460万元购入一个3房套单位…
公共房屋VS私楼,一文读懂香港“置业阶梯”
早前有机构发表《2019全球物价报告》指香港租房成本全球第一,而人均月薪收入只排第27位,在高物价水准下,香港人到底是如何置业的?与内地一样,其实香港的房地产市场也有等级之分,最高级为私楼,私人楼盘一直于香港住宅市场担当重要的角色。