内地留学生令今年香港的暑期租务市场格外旺盛。这大概与去年取消面授,同学们推迟赴港行程;和今年各大高校全面恢复面授,于是便集合了两届同学有关。然而,当大部分同学经线上租楼,以为居住一事已经尘埃落定,满心欢喜地踏上来港之路时,却发现异地租楼的斗智斗勇,才刚刚开始。
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【港漂生活】疫情之下 租楼区域大变
疫情之前,在香港留学租楼不算一件特别难的事。但封关一来,学生来港后就必须进行为期7至14日的居家隔离检疫。入境就要有住所,使得那些本打算来港之后再找地方住的计画落空。就这样,港漂租楼的故事也因为今时今日的疫情,彻底改写。
2021新!港漂留学生最需要的租房干货
最近香港各大高校纷纷宣布全面面授的消息,即将到港留学的同学们要抓紧时间,提早部署找房的事情啦! 在香 […]
【绿色炸弹】物业税之悭税攻略(2)
如果雇主愿意配合,整件事可以轻松化处理,而且合情合理合法。在租楼以及每个税务年度开始时,跟雇主商议好将其薪金拆成两个部分,原薪金 60,000元,分成薪金40,000元及住屋津贴20,000元,雇主的每月支出是不变的,但当事人节省的税务开支就大得多。
【入伙盘巡礼】多个新盘陆续交楼 1.3万租进住何文田34校网?
入伙潮袭来,往往会出现投资者集体放租单位的情况,而供应量大增之下,主动权慢慢靠近租客们,无形中提升了选择及议价空间。因此,如果近期有换楼租好啲的打算,不妨在入伙盘中寻宝。
【山顶南区】5.98亿山顶别墅买家曝光 是腾讯前高管?
2021年以来,放眼全港最豪的项目,想必是山顶道别墅——77/79 PEAK ROAD,其由8幢独立洋房组成,以招标形式出售。截止日前,已售出4幢,而其中最贵成交价,当属实用面积7,388平方呎的77A号别墅——买入价5.95亿、呎价达到80,942港元,究竟这位超豪神秘买家是谁?
【1% Anthony】租楼住 影响置业大计
我今年已经30岁了,跟女朋友拍拖已经好几年了,一直都想搬出来住,希望在新一年可以实践这个计划,不过又想到如果搬出来住的话,又要交租,又多日常支出,这样就更难储钱,更难买楼了
【代理Janet推介】大兴花园二期6座中层D室
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物业地址:大兴花园二期06座中层D室(物业编号:M300261569)
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【租房风险】油麻地唐楼大火之后 你还敢住旧楼吗?
问不少唐楼住客感受如何,他们会答:“虽然房子是老旧了一些,但地方是真的大,价格也便宜,而且还是市中心,去哪都方便”。听上去确实吸引,但唐楼始终不比新楼盘,充分衡量过利弊,再决定要不要入住吧。
【#代理Kim推介】何文田Kadoorie Hill中层A室
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物业地址:何文田Kadoorie Hill中层A室(物业编号:M250000523)
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【疫巿租楼】裁员减薪Cut allowance 减租退租指南
以往从航空业的人士都有不少津贴,不过,由于疫情下,航空业大受打击,国泰早前才宣布有大裁员及减薪计划。对于一众被减薪的从业员,要如何应对现有的住屋开支?
【租屋指南】出租同意书?打厘印?5招教您“租好啲”
很多人觉得租楼等于帮人供楼,但如果担心经济周期,或不想让供楼绑死的话,租楼绝对是一个好方法。
【#代理Michelle推介】君临天下3座高层F室
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物业地址:君临天下3座高层F室(物业编号:M200034400)
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【港漂租房】亲身经历:3句话,房东给我减了3000租金
这一年来,最多被问及的就是——你的房东减租了吗?疫情不断,从大业主到小租客人人都受到影响,有人的好房东主动减租,也有人还价失败面临搬家。究竟有什么还价技巧,可以在和乐融融之下,成功减租?
【个案分析】24孝父母为子大屋换细屋 先卖后买点部署?
有楼人士想换楼,如果流动资金不足又不想借按揭,先卖后买是否一个好方法?应该如何部署?一起看看陈生陈太的个案!