楼市资讯 | 美联物业

美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，有业主决定移民，刚透过该行沽售得宝花园1房单位予投资客，成交价486万元…

美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，有业主为赶及移民，急放售持有3年的马鞍山新港城2房单位，获区内租客以633万元承接自住…

近几个月，香港人人都讲移民，讲悲情楼市，谁听到都心惊胆跳。因此，老友在没有压力之下卖出了一个优质住宅单位

移民再度成为城中话题，有市场人士忧虑移民成潮，近月市场亦不时录得卖楼移民个案，更有准买家出动物色「移民急让」的放盘。不过，综合市场资料显示，以移民为由的卖楼个案为数不多，料对楼市影响有限…

疫情关系，不少在内地或海外居留的业主都不易回港。不过，最近就有身居英国的业主Henry想在港买楼并申请按揭，因此想了解到底香港银行会否受理。

近年移民成为热门话题，随着多国宣布放宽港人移民要求，市场忧虑本港移民成潮，会对楼市带来影响…

随着多个国家放宽移民政策，令移民再次成为港人茶余饭后讨论的话题。不少有意移民的业主，想趁机卖楼套现，导致市场上出现了不少低市价盘甚至劈价盘。是否移民就一定要卖楼？若不卖楼又不够现金移民怎样变阵？下面我们来探讨下。

美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，优质单位有价有市，该行刚促成一宗杏花邨成交，由于原业主拟移民，故割爱「上杏」596实呎则王户…

美联物业西九龙汇玺分行(3)营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，南昌汇玺I有1房单位刚透过该行沽出，由于业主移民急卖，故大幅减价57万至863万元易手，减幅约6.2%…

早在今年年初澳币低迷的时候，已经有很多香港人或者海外买家趁低吸纳澳洲房产，导致当地楼价疫情期间有不跌反升的局面出现，尤其大城市的升势更为明显。

移民，由于异地文化差异甚大，父母未必会同行，选择留在香港退休。子女准备移民可能需要支付大额开支，未必能给予父母足够退休金，父母可以如何增加收入？如果拥有物业，父母可用安老按揭（俗称「逆按揭」）增加收入直至百年归老，而且毋须担心「无咗层楼」。

老友继续说，如果有心去英国，就要在申请之前买楼，否则在批核之后可能要付增值税，如果资金不太充裕，就应该卖了手上的物业…