楼市资讯 | 美联物业

楼价长期高企，不少上车客都会向一些二手旧楼埋手，期望可以找到平货。的确，旧楼很多时都有一定程度折让，而且可在若干年期内，具备被财团收购重建的概念。

成日听人讲「细屋换大屋」，所以第一层楼即使细点都不怕，日后升值可以放售换间大。不过，要如何选择上车盘以便日后换楼?其中一点是留意屋苑的成交量是否活跃。

暑期租房系列来啦，这一周开始我们会选择港漂热门居住区域，例如各大学校周边或交通友好地段，寻找15,000以下的超性价比租房房源给大家，而今日率先出场的便是人气极高的沙田。

在全球资金流入，拆息持续下降因素带动下，供楼更加悭息，加上相对其他投资工具，砖头抗跌力强，买楼收租再次成为热话。要赚取理想租金收入，就必须懂得计数才能获得正面的回报。

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2019年截至12月23日二手住宅注册量最多的10个屋苑中…

沙田第一城两房户楼价创新高，成交金额扑600万元。美联黄锦瀚称，屋苑19座高层D室，实用面积327方呎，原则两房间隔，刚售585万元，楼价创两房户楼价新高…

环球出现股灾，但港楼续现高价成交个案。沙田第一城两房单位再录破顶价。美联吴嘉权称，屋苑29座高层H室，实用面积327方呎，原则两房间隔，以566万港元售出…

沙田第一城呎价又创新高，并为短短约一个月3度破顶。市场消息指出，该盘47座一个顶层连天台单位，实用面积284方呎…