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按揭难题三宝 – 楼龄篇

有意购入楼龄高的单位,要知道银行多以「70减」或「75减」计算贷款年期,意思是以70或75减去楼龄或人龄,最多批出30年贷款年期,并以较少者为准…

【个案分析】一家三口月入43K  34岁妈妈想买居屋

一般基层港人如果想拥有自己的安乐蜗,相信居屋是其中一个主要的置业阶梯。不少港人都是公屋换居屋,居屋换私楼,一步一步向上游。因此每次有新居屋登场,港人都会蜂拥而上,超额十倍认购。不过,如果刚组织了新家庭,用绿表公屋换居屋又是否一个好时机? 首期按揭又应该如何部署? 今期主角Linda一家就在因在这个进退两难的局面

【个案分析】外父外母住公屋 孝顺女婿帮上车

今期主角非常有孝心,明明一家三口已经在英国安居乐业,孝顺女婿还心系在香港住公屋的外父外母,希望协助外父一家上车。不过,主角一家居英多年,对香港物业市场的运作实在一头雾水,想帮忙也无从入手,不得不寻求专业协助。今次就看看美联金融集团理财顾问有甚么建议给孝顺女婿!

【楼巿分析】新居屋需求大 料二手居屋承接超去年

最新一期居屋极受市场关注,当中6个新居屋涉及单位总数约4,800伙,属近年较高水平,故反应亦相当不俗。美联物业首席分析师刘嘉辉指值得注意的是,观乎18/19-22/23年共5年间的资助出售房屋(主要为居屋)之落成量,估计合共提供约2.63万伙,表面而言数量相当庞大,惟实际上,已推售单位涉及约1.06万伙,再加上今次推出约4,800伙,最终仅余下约1.1万伙供应,反映未来几年的资助出售房屋供应情况,实际上并非太多。

将军澳居屋彩明苑易手 3房绿表成交价650万元

美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示,「白居二」恒常化,居屋有价有市,该行刚促成将军澳居屋彩明苑3房单位之买卖个案,买家透过居屋第二市场入市,成交价约650万元…