美联物业屯门区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行最新录得屯门市广场353实呎两房单位，以435万元笋价成交，较同类型单位低近2成，2013年货升值逾5成……
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大埔嘉熙600实呎3房户移民盘 938万元蚀让离场 2018年货跌价约177万元
美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，近月移民盘涌现，该行刚录得一宗大埔嘉熙3房户成交，实用面积600平方呎，由于属移民盘，业主以938万元蚀让离场……
元朗YOHO Town 393实呎两房单位 区内投资客斥620万元承接 创屋苑全年新低
美联物业元朗蝶翠峰分行营业经理林建文(Dino Lam)表示，该行新近促成元朗YOHO Town 一个393实呎两房户，区内投资客620万元承接，以全年新低价易手……
黄建业料楼价全年跌幅双位数 望港府减辣促楼市交投
美联集团(01200)主席黄建业指出，加息及疫情夹击重创香港楼市，如施政报告未能提出有效的“救经济、振楼市”方案，今年楼市下调已成定局。楼市价跌量缩，跌势不止，更有加快的趋势，全年楼价跌幅预测扩大至双位数，料创2008年后最大跌幅。价跌量却难升，预计全年整体物业注册量仅录约6.4万宗，将创1991年以来32年新低。
【新盘交楼】入伙纸VS满意纸大拆解
一般情况下，在获得屋宇署批出入伙纸之后，发展商才能向地政总署申请满意纸，两者批出时间相距约三个月至半年，发展商需要取得入伙纸及满意纸才能交楼，所以在今次挞订个案中，该发展商要等待满意纸正式批出，预料比原本计划延迟一年才能交楼。
【管理费知多啲】一次过拆解物管四大疑问！
每个月缴纳的物业管理费，究竟花费在什么地方？如何计算？我只是买来投资的物业，冇住过都要交管理费吗？相信很多业主或租客都有类似的疑问，究竟买新楼时，管理费开支需要多少？租屋时，管理费又应该由业主还是租客负责？管理费具体包含哪些项目，怎么计？有什么注意事项？
大埔中心299实呎优质移民盘 业主减价逾“1球”创新低 上车客422万元承接
美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成一宗大埔中心2房单位成交，实用面积299平方呎，由于属移民盘，故以422万元或上车承接，创近期同区新低价……
元朗Park YOHO Genova 477实呎连平台特色单位 655万元转手换货 账面获利约30万元
美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，该行最新录得元朗Park YOHO Genova 一个477实呎平台特色单位，以655万元获上车客承接，账面获利约30万元…….
荃湾湾景花园610实呎山景三房户 移民盘减价近“1球” 上车客698万元入市
美联物业青衣明翘汇分行助理联席董事许奕俊(Andy Hui)表示，该行刚促成青衣美景花园本月首宗成交，329实呎2房户以405万元获用家承接，为近期屋苑及区内新低价成交，惟2000年货仍升值约2.7倍……
分支家庭斥875万元购东涌东堤湾畔3房套户 2008年货 帐面升值逾2.3倍
美联物业东涌站分行助理区域经理李锦荣(Joe Lee)表示，个别业主睇淡后市，扩阔议价空间沽售手持物业，新近该行录得东涌东堤湾畔3房套户交投，区内分支家庭以875万元承接……
【定息按揭】大型银行VS按证公司 应该用…？
现时主流的定息计划中，包括最近大型银行推出的定息按揭计划，以及按揭证券公司一直提供的定息按揭计划。按证公司定息按揭计划在计算供楼负担比率时，毋须通过银行加息3%的压力测试，只需要通过供款与入息比率，入市门槛因而降低。
【上车指南】连租约盘入巿攻略
连租约单位大多都无楼睇，买家最怕内栊不似预期，不妨请代理在楼上楼下、左邻右里找个类似间隔单位作参考，或者要求业主提供内栊相片，大概了解间隔、景观、装修等。如担心单位有渗水等问题，可向管理处查证。如购入连租约单位自住，而租约将于短期内完约，买家可与业主商议延长交吉期。
沙田希尔顿中心两房户618万元沽 2010年货升值1.4倍
美联物业沙田豪宅市中心分行 (2) 首席高级营业经理钟志聪(SUNNY CHUNG)表示，新盘热销带动二手交投转趋活跃，该行新近促成沙田希尔顿中心
【家居保障】家宅平安必备三大保险
银行会非常重视物业的安全，因此正式放款前会要求申请人先为物业购买火险，不少大型屋苑会为屋苑内的所有楼宇及设施购买统保保险，并由住户的管理费中摊分。不过，一切资料仍以银行手上物业名单为准，假设屋苑Ａ已买入统保保险，但未有向银行Ｂ呈报的话，银行B仍有机会要求按揭申请人再购买火险。
屯门市广场335实呎两房户468万元沽 2014年货升值近“两球”
美联物业屯门区区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，区内新盘热销，带动二手交投趋增，该行新近录得屯门市广场335实呎两房户468万元沽。