九龙启德第2A区4号、5(B)号及10号地盘商业地皮将于本周五(5月8日)截标,美联测量师行董事林子彬表示,项目位处宋皇台港铁站上盖,拥交通配套优势,惟受经济波动气氛影响,加上项目规划及投资金额较大,增加发展商对商业项目投资风险的考量,估计是次入标的反应及出价将较为审慎,该行亦因而调低每呎楼面地价估值至7,000元水平,地皮估值约81亿元…
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旺角小型住宅地周五截标 料受中小型发展商垂青 美联测量︰项目料主打细户 估值调低至约4.85亿元
旺角豉油街与上海街交界地皮将于本周五(4月24日)截标,美联测量师行董事林子彬表示,是次推出截标之地皮,为本月第二幅政府招标的旺角区住宅地,由于规模大小算适中,加上位处街道单边位置,剪裁发展较容易,潜力不俗,料备受中小型发展商垂青…
下年度15幅住宅地 估值共587亿 文辉道重推料成瞩目地王 中环商业地估值高达553亿
美联测量师行董事林子彬表示,政府公布2020至2021财政年度卖地计划,合共提供15幅为住宅用地,可兴建约7,530伙新供应,而该批住宅用地,合共估值约587亿元。15幅地皮中,若按区域划分,港岛区3幅地皮,九龙区2幅,而新界区占10幅…
会德丰于日出康城发展积极 投得第12期项目乎预期 对后市显信心
日出康城第12期项目日前截标,并接获9份标书,最终由会德丰投得项目。美联测量师行董事林子彬表示,会德丰近年于日出康城区内的发展积极,项目市场占有率高,而且多个旗下项目亦相当热卖…
疫情未阻日出康城第12期项目入标反应 惟出价料审慎 估值最高62.47亿元
日出康城第12期项目截标,并接获9份标书。美联测量师行董事林子彬表示,该区发展已趋成熟,项目更位处商场上盖,及邻近港铁出口,配套完善,故早前已创区内项目入意向书数目新高,是次入标反应亦见不俗,并不乏大型发展商参与竞投,可见项目潜力优厚…
北角糖水道12及14号项目公开招标出售 位处港岛市区核心 可重建作商业发展
市区用地需求殷切,重建项目发展潜力优厚。美联测量师行获业主及市区重建中介服务有限公司(市区重建局之全资附属公司)委任为独家代理,以公开招标形式出售位于香港北角糖水道12及14号物业100%不可分割业权份数之业权,截标日期为2020年3月13日(星期五)下午三时正…
屯门青山公路地皮周五截标料受捧 投资额相对适中 估值约29.14亿元
地政总署推出的屯门第48区青山公路青山湾段住宅地皮将于本周五(1月10日)截标,美联测量师行董事林子彬表示,屯门住宅地皮涉及投资额相对适中,加上邻近知名国际学校,料可吸引发展商捧场,按每方呎楼面地价约5,000元计,地皮估值约29.14亿元…
美联:料地价稳升 中资参与持续
美联测量师行董事林子彬表示,中资财团参与香港卖地情况与日俱增,政府2012至2013年度推售22幅住宅地,中资只参与其中两幅…