标签:自住

$50万首期买公寓?

说起北上置业,近年流行买大陆公寓,而食正高铁及港珠澳大桥基建槪念的大湾区楼盘,更加成为投资升值之选,有兴趣入手的朋友,入巿前记得知多啲、做足功课…

速读北上揾楼潮语(户型篇)

中港置业大不同,除了买卖流程、税项细节,大家应预先熟读常见内地楼市词汇,加深内地置业基本功。日后北上置业、投资,自然更得心应手。「商品房」泛指由发展商建造、以商品形式于巿场发售的楼盘。当中,包括商品住宅、写字楼、商务公寓和商舖等。基本上,「商品住宅」以居住用途规划……

速读北上揾楼潮语(睇楼篇)

上回「北上揾楼术语知多啲(户型篇)」,率先让大家建立基本术语概念。本篇再介绍多个销售过程必学术语,马上了解内地常见的物业销售类型和参考数值吧……

速读北上揾楼潮语 -【五证】

港人在内地购入新盘或二手楼,除了考虑地点、价钱等因素;发展商的许可售楼资格,随时会直接影响物业法律保障和成本。以下交易过程中常见的认证文件,大家要份外留意。「五证」是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》……

【九龙站】来一起感受国际级文化区魅力

相信不少人都去过香港旅游或购物,但你知道现在去香港又多了一种游玩方式么?今年9月,广深港高铁即将开通,香港将加入国内近3万公里的高铁交通网。而香港的高铁站正设立于西九文化区,从高铁站走出来,不仅可以饱览维多利亚港的美景,还能在西九文化区里欣赏全年无休的世界级展览、演出及戏曲盛宴……

一条片看九龙站楼巿潜力

九龙站,香港最火红的商往黄金圈﹗坐落巿区心脏与维港之畔, 凭超级铁路网与顶级商往规划,贯通中外,奠定亚洲豪宅新地标。 迎来「高铁大时代」,为地区经济发展注入全新动力。高铁通车,九龙站物业升值潜力更上一层楼?如何发掘更多置业和投资机遇?马上睇片了解更多……

楼价 地产 楼

由数据看九龙站房地产潜力

怎样的物业才算得上豪宅?相信不同的人会有不同的答案。以香港来说,港岛区的山顶、半山、南区、跑马地及大坑等毫无疑问属传统豪宅区,而九龙区传统豪宅区则集中于九龙塘及何文田等地段。除此之外,由填海而来的西九龙,当中九龙站亦已成为香港新兴豪宅地区……

【九龙站】高铁香港站最火豪宅在这里

居住在一个国际城市地标之上,也许是很多人追求的梦想。这份自豪感,就如在悉尼歌剧院或巴黎凡尔赛宫旁拥有一套豪宅,是无法用言语形容的。随着西九龙文娱艺术区逐渐成型,区内高铁香港总站更将于今年内通车,邻近的九龙站屋苑业主均看好后市。九龙站豪宅区坐落于维港之畔……

北上买二手必睇贴士

港人隔山买楼不熟门路,更要「先了解、后投资」,买二手楼认实以下4个贴士,请可靠代理协助,做个「至Smart」业主﹗购买二手楼前,买家需查清该物业产权状况,特别是出现产权纠纷之物业。买家可以提请代理机构查询产权情况,确保意向物业产权……

一文看清内地置业开支

于内地购买住宅,买家需缴付契税等楼价以外支出,而物业转手需缴付增值税及其附加税、个人所得税等,税项比率因应各城巿略有不同。申办产权证时,买方主要应缴费用:契税,占成交价约3%,由买方缴付……