龙年首个新盘开价,位于西九龙长沙湾巴域街的全新市区核心项目。在2月23日闪电式开价,首张价单提供148伙,折实平均呎价约15,902元,较同系3个月前推出的同区项目首批低约10%,是次开放式户入场费由316.8万。
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一号.西九龙3房1,180万沽 实用呎价约13,517元 业主持货11年帐面获利逾“1球”
美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示,该行刚促成一宗一号.西九龙3房户的买卖成交,单位内栊企理新净,价钱相宜,获区内客以1,180万元承接,实用呎价约13,517元……
升悦居实呎2房单位获用家承接 成交价800万元 原业主微赚30万离场
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示,西九“四小龙”地段位置理想,而且交通方便,故向来不乏买家承接。新近促成的1宗升悦居2房单位之买卖个案,新买家以约800万元购入单位……
汇玺1房单位业主止蚀离场 成交价705万元 实用呎价守1.9万元关口
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示,最近一手带热市场气氛,连带区内交投亦有轻微反弹之势。新近促成的1宗汇玺1房单位之买卖个案,买家斥资705万元承接单位,呎价约19,003元……
【市区新盘2023】西九龙西洋菜北街项目 四球入场
西九龙近年成功扭转老旧社区的形象,不论住宅或商业项目愈来愈多新楼落成,令社区倍添活力,投资价值亦大增。2023年区内全新项目位于西洋菜北街456号住宅项目。共设2座住宅大楼,合共提供492个单位,主打一及两房单位。另设特色户,预计关键日期为2025年9月30日。
泓景台502实呎户 外区客斥836万元意头价承接
美联物业西九龙-汇玺分行(8)首席高级营业经理黄育强(Alexander Wong)表示,该行刚促成西九四小龙本月首宗成交,一个泓景台502实呎户获外区用家以836万元意头价承接…
碧海蓝天两房户获上车客以意头价838.8万元承接 2010年货升值接近1倍
美联物业西九龙宇晴轩分行业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示,该行新近促成荔枝角碧海蓝天两房户交投,单位获外区上车客以意头价838.8万元承接,2010年货升值接近1倍。…
荔枝角升悦居极高层两房户获用家斥888万元承接 原业主持货逾13年帐赚528万元离场
美联物业西九龙泓景台分行联席区域经理潘镇炜(TOMMY POON)表示,该行新近促成荔枝角升悦居两房户,单位获用家以“意头价”888万元承接,2010年货升值逾1.4倍。…
汇玺交通生活配套完善 吸引租客斥月租27,800元承租两房套单位 租务回报率约2.1厘水平
美联物业西九龙宇晴轩分行业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示,该行早前促成西南九龙汇玺两房套租务成交,单位以月租27,800元租出。
铁路沿线屋苑租务承接力理想 汇玺两房户获租客斥月租26,500元承接 实用呎租逾63元
铁路沿线屋苑租务承接力理想,美联物业西九龙宇晴轩分行业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示,该行新近促成港铁南昌站上盖汇玺两房户租务交投,单位获租客斥月租26,500元承接,实用呎租超过63元。…
【九龙核心上车】旺角洋松街独家新盘 主打开放式
市区物业一向极为渴市,供应不多,区内物业值钱,有价有市。最近旺角有全新项目推出,位于洋松街62号,为市区重建商住项目,共涉187伙,提供开放式及1房户,当中开放式涉114伙,占总数约6成,实用面积为202至210平方呎,其余56伙为1房户,实用面积250至267平方呎。
【市区上车希望】长沙湾通州街新盘 过半数一房
在一手市场气氛持续向好之下,发展商积极部署推售旗下项目,除了大型千伙新盘外,不少主打中小型单位的项目都悉数应市,其中在2022年中推出的长沙湾通州街新盘共提供262伙住宅单位,亦设特式单位,涵盖开放式至3房半间隔。
【精英代理】美联高级营业董事谢嘉诚 深耕真诚坚毅 为客度身订造
事业是一个可以影响终身的决定。美联物业高级营业董事谢嘉诚(Michael)入行前曾从事服装采购,因感到工作刻板,毅然转职地产代理,迎来职业最重要的一次飞跃……
中环ONE CENTRAL PLACE示范单位准备中 或年底前推
临近年底,各大发展商总结今年销售成绩。信和置业(00083)集团联席董事田兆源称,今年集团旗下住宅项目已沽出逾1,700伙,销售金额涉及290亿港元;而集团与市区重建局合作的中环结志街33号ONE CENTRAL PLACE正准备示范单位,会再商议推售时间,有机会今年压轴登场…
【平价租盘】市区铁路沿线 有两个屋苑租金明显低水
5月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.73元,按月回升约1.4%,而今年首5个月呎租亦止跌回升,累积上升约1%。虽然租金上升,不过如果用34.73作为指标,有两个位处于九龙区,而且是座拥铁路沿线的大型屋苑,原来低于平均值。