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豪宅 超級富豪 深水灣

【传统豪宅区】超级富豪爱住深水湾 有乜咁吸引?

要数香港传统豪宅地段,除了山顶之外,另一处就是深水湾,在这里随便一数,都可以数出不少超级富豪聚居于此。最为人熟悉的,一定是香港首富李嘉诚,他的“风水屋”大宅位于深水湾道79号。而李嘉诚的得力帮手、有“打工黄帝”之称的长和高层霍建宁于深水湾道37号的居所,更有“港版凡尔赛宫”的美誉。

會所 南區 富豪

【富豪游乐场】南区顶级会所门槛有几高?

香港有不少历史悠久的高级私人会所,入会门槛极高,除了天价入会费、月费,部份更规定须由会员推荐,甚至约见审查,即使有钱亦未必能入会,能成为会员绝对是身份的象征。其中,轮候期特长的香港高尔夫球会、只有百多名会员人的石澳乡村俱乐部等顶级会所均选址于南区!

西半山大学阁1个月连沽4伙 吸金逾2.7亿元

港岛豪宅续录承接,华懋集团西半山旭龢道42号大学阁,1个月内连环录得4宗成交,吸金约2.73亿元。该盘周六(10日) 以招标形式售出第1座5楼A室,实用面积1,584方呎,三房两套间隔,连1车位以6,600万元成交,呎价约41,667元。该盘自招标以来反应热烈,截至今天为止,该盘合共售出15伙,总成交金额约12.7亿元。

传红山半岛银主盘售7900万 5年贬值近3成

二手楼价回落,银主平价出货。市场消息称,大潭红山半岛一幢洋房银主盘,楼高3层,实用面积约3,134方呎,原则四房连双套房间隔,另设天台及花园,市传上址以约7,900万元售出,呎价约25,207元。
据了解,上述银主洋房在10月中曾推出招标,并在上月截标,当时估价9,800万元。资料显示,原业主于2017年购入上址,约5年帐面贬值3,300万元。

山顶Cameron Lodge以10亿元登记售出

太古地产(01972)的山顶金马麟山道5号Cameron Lodge于11月中以10亿港元登记售出。该项目由3幢洋房组成,今年9月获屋宇署批出最新建筑图则,准予重建两幢两层高洋房,另设一层地库,总楼面约10,589方呎。以最新成交价计算,每方呎楼面地价约94,438元,料为近期最大额洋房成交。

龙涛花园连天台复式户7080万沽 近5年帐蚀1300万

再有豪宅物业录大额亏蚀买卖,市场消息指出,九龙塘龙涛花园一个连天台复式户,实用面积约3,836方呎,五房间隔,已放盘约一年时间,叫价曾达约1亿港元,惟毗邻单位于8月份仅以约7,000多万元售出,故上址业主亦开始调减叫价,最终累减至约7,080万元连两个车位售出,呎价约18,457元。 

兩房 招標

【28Hse】两房可以招标?有什么需要注意?

为配合不同的经济环境及市况转变,发展商不时会改变销售新盘的策略,有的新盘由常见的公开发售,转为以招标形式出售。近日就有新盘全数单位招标发售,引起市场争议。以往招标出售的一手物业,多为豪宅或新盘特色户,所有付款办法、折扣、回赠及优惠等均详列于招标文件当中。

启德沄璟周末连沽3伙 三房户售逾5100万创新高

临海新盘频频录得高价成交。由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟,周末两日透过招标连沽3伙,共涉1.2亿元,当中有三房单位以逾5,100万元沽出,为项目一周之内第四度刷新启德跑道区售价最高纪录。 

启德沄璟5日连沽9伙 三房户售4500万创新高

虽然新盘交投缓慢,但个别豪宅新盘频频录得大额成交。由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟,自本周初以全招标形式推售首批118伙后,连番录得成交,最新再度刷新启德跑道区内单位成交价及呎价新高纪录。 项目5日内沽出9伙,成交价介乎2,375.52万至4,500万元,短时间内套现2.9亿元。

大学阁周内连录成交 千五呎大宅6880万招标售出

楼市吹淡风,新盘交投疏落,个别豪宅盘续录大额成交。华懋集团西半山旭龢道42号大学阁,周四(17日)透过招标售出第1座7楼B室,实用面积1,584方呎,现属四房两套间隔,以6,880万元成交,呎价约43,434元。上述为该盘周内第二宗成交。据悉,整个项目开售至今,累计售出13伙,总成交金额约11.4亿元。

凯玥上载楼书共设295伙 入场单位由1340呎起

港岛区终于迎来今年首个全新盘,由合景泰富集团(01813)与龙光集团(03380)合作发展、以现楼形式登场的鸭脷洲利南道凯玥,周二(15日)上载售楼说明书至项目网站。项目由6座楼高28层及29层的住宅大楼组成,提供295伙,户户均逾千呎,当中最大的复式户达9,663方呎,为市场上罕见近万呎的分层户。 

西半山大学阁大宅连车位7300万招标售出

新盘市场交投疏落,但个别豪宅屋苑仍录得承接。据项目成交纪录册显示,华懋集团西半山旭龢道42号大学阁,周一(14日)透过招标沽出第1座8座A室,实用面积1,584方呎,三房间隔,设私人升降机大堂,连同一个车位以7,300万元沽出,呎价约46,086元。

缇山三房连车位7308万招标售 呎价41528元

本月的大额成交略为加快。嘉里建设(00683)石硖尾缇山,周二(8日)透过招标沽出一伙三房单位,成交价7,308.84万元。上述为第2座2楼A室,实用面积1,760方呎,设有三个套房及工作间,连同一个车位沽出,成交呎价约41,528元。