楼市资讯 | 美联物业

新手救星！全方位置业指南！一文掌握一手二手买卖流程、租楼贴士、按揭、印花税及放租需知等，为「置」富人生做足准备！

既然看不清危机，投资者就要做君子，就是「不立危墙下」。简单来说，现在买楼如立危墙之下，我并不是反对现在买楼，有需要又负担得起是可以买楼，如果是笋盘更加一定要买…

买楼前除了要向银行估价及留意近期成交外，物业本身的业权问题，可能会影响到银行最终会否批出按揭。要避免有关情况，就需要看懂物业查册业权情况，不过有关重点。

见到报纸成日讲银主盘低市价出售，就以为银主盘一定平？其实作为银主盘的银主，拍卖物业是帮助业主卖出理想的价钱还债，卖出前会为物业做合理估价，因此认为买银主盘就等同于执平货是一个错误的想法。

香港地男人不可以穷? 踏入30岁，要一次过达成结婚、买楼、进修的人生目标，种种开支接踵而来，面对的财政压力可不少！到底财政开支应如何分布？理财之路又该如何部署?

买新盘除了靠彩数，还要做足功课！今集就教你如何7步成Deal！

自「粤港澳大湾区」规划出台后，跨境工作的机会增加，加上高铁、港珠澳大桥及深中通道等交通基建发展，香港与内地的联系将更见紧密…

最近，听内地朋友小于分享了一段在香港买房的经历。小于在香港工作三年了，从事金融行业，她之前一直租楼，没有想过要买房。直到一次父母到香港看到女儿每月花费不菲的租金。

美国联储局公布最新议息结果，一如市场预期，本次美国议息后调低息率0.25厘，为逾10年来首次减息，给香港楼市带来利好消息。由于香港实行联系汇率制度，港币与美金挂钩。

官员们应该知道政府没有办法提供足够供应量，最多是出辣招减少需求，既然政府已经出辣招，官员们又何必加多一句…

很多人以为收租是「手扳眼见功夫」，容易到不得了的事，如果是真的话，就没有人会卖楼，那些细价楼租客随时会欠租，甚至做租霸，而豪宅的租客则会要求多多…

去年下半年受到中美贸易战、加息影响，香港楼市开始出现下调。根据金管局公布的最新资料，2018年第四季录得262宗新增的负资产个案，涉及金额11.89亿港币，是七个季度以来首次「零的突破」，市场因而始现「银主盘」。那么什么是「银主盘」？所谓「银主盘」即是内地常说的「法拍屋」。

与其他国际大都市情况类似，住房问题一直困扰著大部分香港人。高企的房价，使得香港年青一代供房负担较大。其实不然，如果购房前能做好合理的投资或理财计画，不乏成功置业的案例。接下来为大家讲解的真实案例就来自于美联金融集团。案例主角：Robert（25岁）。

我的策略是「别人懒惰我勤力」，当大家都不去睇楼时，物业代理的招呼都会好一些。现在楼价下跌，大家急急忙忙去睇楼，计算出价，非常勤力，我反而懒惰…