林小姐(38岁,公务员)希望本身的投资组合可以更多元化,车位、人民币和股票之间应如何选择?
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【资产按揭】投资赚首期 固定收入不足如何买楼?
近期或是响应牛年将至,投资市场洋溢着牛气冲天的气氛。先前,部分人士或因为固定入息不足,所以将置业计划延后,而如今在股市里分到花红,既想趁此机会买楼,又不想full pay,可以如何做呢?
【按揭拆局】独立车位按揭5大注意事项
2020年尾,何文田天铸2期1楼一个车位以650万元登记易手,价格几乎媲美市面上部分住宅单位。面对如此高的价格,申请按揭购买是不错选择,但独立车位按揭在按揭成数、最长还款年期及按揭计划与住宅各有不同。
【新手教学】投资车位4大窍门
香港私家车车位一直供求失衡,部份车位紧拙的地区可谓一位难求,加上车位相对买楼而言,入场门槛低得多,故吸引了不少人专门投资车位收租。想找个潜力靓车位?今集教你4大窍门!
【个案分析】买车位投资 如何影响上车按揭?
今年非住宅物业减辣,吸引不少楼市投资者留意相关市场。从事金融业月入8万元的Jenny正计划买入车位投资,同时亦希望可以买楼上车。因此,想了解应该先买楼或还是先买车位。
【1% Anthony】2020回顾与2021前瞻
读者来信
Anthony Sir 你好!一年又过去了,疫情影响,今年真系好似消失咗咁,但系楼价又冇乜点跌,你觉得来年楼市会点呢?
【个案分析】车位「摸货」风险大拆解﹗
由于政府撤销非住宅物业的双倍印花税,加上有关非住宅物业不用支付额外印花税(SSD),有持有住宅物业的业主有意将手上物业加按套现,买入数个车位,并以「摸货」方式从获利。
太古城六期227个车位全数推出 190万起表低于招标指引
鲗鱼涌太古城历来首度拆售车位。太古地产发言人称,项目第六期车位招标已于2020年本月2日结束,是次招标获得超额认购,无论标书数量还是价格均非常理想。部分业主希望购买不同层数的车位,以及容许购置多于一个等…
【九龙站】西九商业地皮新规划 这区房价又要涨?
最近新地则明确表态,九龙站新设计不仅不会改变总地积比率,而且在提供甲级写字楼和零售设施之余,还会设有10万平方呎的绿化空间,比旧设计多出三倍。项目将会把该地段打造成一个全新商业核心区。
【车位买卖】车位自用投资防中伏指南
相比住宅,车位价格更受经济影响。因为,当经济不景时,不少车主都会为减少开支,而将车辆出售,从而令车位需求下降。
【车位买卖】车位出售要交税?
现时新盘所提供车位属于「新产权」,规定优先转手给予车位所属屋苑的业主,因此日后转售时,亦只能出售予屋苑的业主。
【连车位买楼】出售车位、保留住宅 要重造按揭?
虽然将车位连住宅一同申请按揭,可以令到车位的按揭条件与住宅一样,享有更低息以及更长还款期。但是日后若只出售车位,保留住宅,有关住宅按揭可能需要重造。以下分析个中原因。
【车位买卖】车位投资价值及回报怎样计?
车位入场门槛较低,加上车位又不用装修,吸引愈来愈多人投资。到底买车位收租是否好过买楼收租?一般的租金回报一般几多?
【车位投资】地段决定回报 车位买边区好?
车位的需求,与地区发展密不可分,如果当区新盘供应持续增加,车位供应追不上住户的增长,亦会令到当区车位具有更高的升值潜力。
【车位买得过?】香港车位供求大拆解
香港人多车多,揸车嘅朋友成日呻泊车难,一位难求。导致近年车位价格持续上升,部份市区车位价格更可以买到一层物业。究竟香港车位巿场供求情况系点?