受到中美贸易战、加息影响，自去年年底起，市场开始续渐涌现“银主盘”。加上各大媒体新闻上都不乏银主盘以超低价成交的例子，因而吸引了个别买家特意前来寻宝。但银主盘是否一定有“着数”? 各位买家入市前不妨先看看以下防伏要点：
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干货 | 买香港银主盘，你不可不知的4件事！
去年下半年受到中美贸易战、加息影响，香港楼市开始出现下调。根据金管局公布的最新资料，2018年第四季录得262宗新增的负资产个案，涉及金额11.89亿港币，是七个季度以来首次“零的突破”，市场因而始现“银主盘”。那么什么是“银主盘”？所谓“银主盘”即是内地常说的“法拍屋”。
“负资产”与“银主盘”的关系
大家最近若有留意地产新闻，都不难感觉到楼市正在降温，因为基本上每天都可以看到二手估价不足、成交额下跌、银主盘及负资产趋增的消息，而最近几个一手楼盘的销情亦未见以往般群情汹涌…
当银主盘激增 楼市离爆煲不远
如果银主盘数量激增，我可以大胆说距离楼市爆煲之期不远。我相信有很多人不同意，他们认为当市场上的银主盘被吸纳之后，楼价又会回复正常，但今次跟以往不同…
广明苑银主事故高层户450万沽 低估价近4成
消息透露，将军澳居屋广明苑F座一个高层单位以自由市场价约450万港元售出，单位实用面积约594方呎，属三房间隔…
富欣花园银主事故户累减12% 绿表开价140万
银主减价。忠诚拍卖明年初推出的柴湾居屋富欣花园第4座低层单位，属银主盘及事故单位，实用面积约431方呎，绿表开价…
大埔逸雅苑银主盘约528万元易手
市况向好，低水盘成买家抢手货。美联物业大埔玖珑山分行助理区域经理林奕俊(Roy Lam)表示，该行新近促成一宗大埔逸雅苑一个银主盘成交…
小心黑雨！汤文亮：财仔第4季“杀无赦”
纪惠集团行政总裁汤文亮撰文指，在联储局宣布缩表以及标准普尔将香港降级之后，有经营财务公司的老友说，第4季的银主盘将会大幅增加…
将军澳居屋浩明苑银主盘易手 成交价约483万元
美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示，将军澳居屋浩明苑有银主单位，近日经该行易手，成交价约483万元…
银主盘开价高并非好事
银主盘市场出现怪现象，拍卖行的银主盘开价竟然比银行估价高，而银行估价一般比成交价高。即是银主盘开价已经高于市价很多，究竟银主盘市场出现了什么问题？
【上车教室】买银主盘防中伏4招
二手笋盘供应紧张，有人视“银主货”为入巿对象，所谓“银主盘”实指承造物业按揭的业主，因未能按时供款而遭银行收回物业…
宝翠园1,229实呎银主盘 获用家斥2,800万元入市
美联物业宝翠园分行(2)联席区域经理方玉冰(Elaine Fang)表示，该行刚促成一宗宝翠园1,229实呎户银主盘成交，用家斥2,800万元入市…
银主盘多寡反映业主负担能力
近日有指银主盘的新闻报导增加，忧虑是否市况开始逆转，出现调整，令银主盘骤增，其实首先要厘清银主盘的本质，及了解银行主盘是否与市况调整有必然的关系…
如何能够拗腰反弹
楼价继续上升并创新高，有年轻朋友和我说“七月见真章”，意思是楼市拗腰反弹，还引述物业代理意见，指今年余下时间还可以再升9%…
千万别让人揸主意卖楼
投资物业，最重要掌握主动权，业主一定要保留话事权，首先别让物业变成银主盘，最直接方法就是不要过度借贷，如果供不起，要卖楼就自己卖，别让其他人揸主意卖楼…