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银行如何规管二按?

申请第二次按揭,则称为「二按」。借贷人申请二按前,理应需要先经一按银行同意下方可申请,同时亦须符合指定条件如通过压力测试以及还款能力等审查,而二按的息率一般较一按高…

【置业按揭】点解要同时申请多间银行贷款?

不少置业人士置业申请按揭时,只会向相熟或出粮户口的银行申请,认为1间就够晒数,但根据我们过往20年的按揭经验,为了慎防突发情况,会建议客户申请多于一间银行。究竟当中原因是甚么?

疫情底下负资产宗数不升反跌

金管局早前公布最新负资产数据,显示2020年第二季录得127宗负资产个案,涉及金额达7亿2千7百万港元,与第一季录得的384宗及18亿6千7百万港元相比,期内新增宗数以及贷款金额分别减少近七成及逾六成…

银行会不会 Call Loan

银行知道现在经济环境是极之不正常,根本无人可以来到香港,经济又怎会好?银行不是不会 Call Loan…

银行推「还息不还本」与业主齐心抗疫

银行贵为百业之母,与各行各业相辅相成,今次适时地作出有关安排,助人又助己,实是明智之举。虽然经济未来仍有不少挑战,但关关难过关关过,相信各行各业齐心协力,定必能一同走出困境…

银行不喜欢还息不还本

如果客户还息不还本,银行岂不是永远都收取低息?不过,当贷款清还了一部份,或者物业有所升值,银行家是会以其他方法贷款给客户…

【跌价恐慌】银行何时会call loan?

不少置业人士怕楼价下跌,一来担心日后要低价放售,二来怕银行call loan(即要求业主提前还款)。现时银行对于call loan并没有一个明确准则,而楼价下跌,银行亦未必一定会call loan。以下会说明几个银行大机会call loan的情况。

【买楼新手】上车‧7件知得太迟的事

作为上车新手,即使成功买楼后,再回看整个买楼过程,可能都会后悔自己买楼前的准备不足,做不到一个最好的决定,要留待下次买楼才能汲取经验。虽然以投资角度来看,买楼经验是需要累积,经过多次的「trial and error」才会做到最好。不过,如有前人教路,走少冤枉路亦是好事。以下为大家总结7件,上车后悔太迟知的事。

开放API与按揭数码化发展(一)

「API」即为Application Programming Interface(应用程式介面),意思是在一个第三方平台上,提供不同服务供应商的资讯共用及传递。「开放API」则是允许第三方机构通过API连接到不同服务供应商的内部系统,从而整合所得资讯,更快推出新的服务或产品给客户…

美联储再减息香港几时跟?

现时全球政经不确定因素增加,虽中美重启会谈,而美国整体经济数据仍然向好,但由于欧洲央行已启动减息、量化宽松及负利率,相信美国会保持监察,视乎情况年内是否再减息一次…

如何避免估价不足「抬钱上会」?

楼市笼罩着不明朗气氛,即使近日买家议价空间扩大,卖家亦愿意减价出售,成交亦比以往减少。最近有报导指出20个屋苑上车单位估价皆跌,如买家遇上估价不足应如何应对呢…