楼市资讯 | 美联物业

近年楼市受疫情影响，不少二手业主愿意拓宽议价空间，多个屋苑出现减价幅度高达六位数字的减价笋盘，不少有意置业人士“心郁郁”想上车。置业是人生大事，有买楼计划的人士可考虑以下4大置业贴士后，再决定是否上车。香港住宅刚性需求仍然强烈，长远仍能健康发展，在疫市下不妨部署置业。

近日有律师行创办人涉及廉政公署事件，多达15间银行表态暂停该律师行的按揭申请。今日为大家整合各银行的回应，让大家更掌握事件发展。

虽然香港隐形富豪不少，但大多父母包括他的最多也只能算是中产，之所以在自己二十岁出头就资助买房，主要是他们担心孩子的存钱速度赶不上房价的升幅，加上最近借贷成本低，所以就算是“加按”甚至“抵押”自住物业，也要帮子女尽早上车。

如今的物业买卖市场，时有听讲“父干买楼”，然而这种情况下，万一有什么以外，就有可能造成“连锁反应”甚至破坏双方关系，因此要留意风险及谂定拆解方法，先可以万事大吉。

随着环球股市波动，金融界风险溢价持续增加，银行对按揭业务的态度审慎，有部分大型银行轻微调整按揭的封顶息率及减少现金回赠。要在大环境中找到最优惠的按揭计划，便要掌握最新按揭趋势。

近期爆发环球股灾，美股指数更数度触发停市机制，市民要不停调整资产配置来避险。若想降低因个人投资带来的风险，可考虑透过年金计划，将短期市况波动的风险转嫁予保险公司，同时取得保证的中长线回报。

新居入伙、结婚、创业等人士需要庞大资金处理事务，如果手上资金未够充裕，除了向家人借钱，私人贷款是另一条常见的增加现金渠道。不过申请私人贷款前应充份了解借贷产品及自身情况，才能避免以下四大错误并做好财务管理。

武汉肺炎疫情对旅游、饮食及零售业构成重大打击，不少企业要求员工放无薪假或打折出粮，虽然有银行对相关行业的个人客户提供支援贷款，但对于打工仔来说仍难避免财政压力，甚至考虑申请私人贷款渡过难关。然而借贷私人贷款有一定风险，申请时需留意以下4大注意事项！

如果有钱在手，尽量先付多点首期，承造较低成数按揭，就算做到9成按揭也尽量只做6成，这种说法是否正确？大家可以参考以下个案进行分析。

众所周知，在香港开公司具有很多优势，因此这种现象越来越普遍。那么如何在香港开一家公司？税务又如何处理？

按揭回赠其实是指申请新造按揭或转按时，银行额外提供的回赠金额，回赠通常以贷款额的百分比去计算。有哪些优惠可以享受，又有哪些风险需要留意，一篇话你知！

唐楼及村屋的入场费较低，二百多万便能入市，加上新按揭保险出台后，两种物业同样受惠，故吸引不少准买房者的目光。不过，唐楼或村屋承造按揭难度会比一般私人屋苑高，今次与大家分享两者分别。

放宽按揭成数后，首期要求大大降低。低首期买楼，楼价上升的情况下回报率当然更高，但相反如果楼价下行，风 […]

在香港买房和其他城市一样，本地户籍（香港永居身份）若是“首次置业”，将获得不少购房优惠。但如果你已经持有物业，如何合理合法避免高额税费？

一成首付下，800万物业最少只需80万首期便能上车，在10倍杠杆下能够轻松置业，对欠缺首期的无壳蜗牛非常吸引。不过在实际操作上，新按保其实隐藏3大风险，准买家入市前记得留意。