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近期股汇波动，适逢放水及减息卷至，吸引资金回流楼市，有业主趁低息及楼价调整「添食」，额外购买物业作投 […]

港人首次置业先导计划预计今年再推出，政府刚公开招标出售安达臣道一幅私人土地，截标日期为5月中，以落实第二个港人首置项目。甚么人才能申请？申请按揭上有没有特别要求？

近日多个新盘无惧疫情开售，除了为首置及换楼人士提供折扣优惠，发展商更会提供不同的即供及建期付款计划予置业人士选择。然而，即供与建期的付款时间及按揭难度截然不同，置业人士要考虑资金安排时间，以免计错数失去上车机会。

作为上车新手，即使成功买楼后，再回看整个买楼过程，可能都会后悔自己买楼前的准备不足，做不到一个最好的决定，要留待下次买楼才能汲取经验。虽然以投资角度来看，买楼经验是需要累积，经过多次的「trial and error」才会做到最好。不过，如有前人教路，走少冤枉路亦是好事。以下为大家总结7件，上车后悔太迟知的事。

由于政府的楼市辣招，令到已有香港物业的业主，想买入多一个住宅时，需要支付较贵的印花税，划一为楼价15%。因此，近年有部份业主会以近亲转让方式，将物业转让予子女或配偶等近亲，以回复首置身份买入物业。但是亦有买家可能为了进一步悭税，因此做了不恰当的事。

对于大部份人士来说，要成功买楼最重要看两个条件，一个是首期是否足够，另一个是按揭贷款有多少。

美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示，该行新近促成一宗东涌映湾园二手买卖，一个3房套获首置客以903.8万元承接。该屋苑于月初录得同类单位成交，用家斥948万元购入高层3房套…

香港物业的业权持有方法主要分为三种，分别是由单人独资拥有物业的「全权拥有」，而联名持有则有两种，以业权比例区分的「分权共有」，以及俗称「长命契」的联权共有。

在香港买房和其他城市一样，本地户籍（香港永居身份）若是“首次置业”，将获得不少购房优惠。但如果你已经持有物业，如何合理合法避免高额税费？

今年10月，青衣区迎来了近15年，首个私楼新盘面世，首轮价单发售375伙单位全数售罄，可见青衣的住宅备受市场欢迎。到底青衣区有什么魅力呢？

一成首付下，800万物业最少只需80万首期便能上车，在10倍杠杆下能够轻松置业，对欠缺首期的无壳蜗牛非常吸引。不过在实际操作上，新按保其实隐藏3大风险，准买家入市前记得留意。

自从今年10月政府公布放宽按揭保险措施，800万的物业只需要80万首期便能支付，按揭保险旋即成为全城热话。