买楼人士除了以个人名义买入外,亦有不少会与亲人联名买楼。不过,如果本身已经有按揭的话,联名买楼反而会令到开支,以及申请按揭难度大增。到底具体情况是如何?
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楼股畅旺 上车客入市屯门珑门 斥800万元承接低层2房户
美联物业屯门卓尔居分行高级营业经理罗立恒(Dave Law)表示,新春将至,楼股皆畅旺,区内二手承接气氛向好,有上车客趁机上车,日前经该行促成屯门珑门单位成交,议价后以800万元承接低层2房户…
首置客睇楼多时 购屯门居屋泽丰花园 以自由市场价538万元承接3房户
美联物业屯门卓尔居分行高级营业经理罗立恒(Dave Law)表示,楼市承接气氛畅旺,有首置客赶农历新年前入市,一组首置客日前经该行入市,以自由市场价538万元,承接屯门居屋泽丰花园高层3房户…
【一手按揭】现楼货尾如何选?拣楼、付款方法逐个睇!
不少发展商年底推售新盘货尾,其中南丰集团旗下日出康城的第6期LP 6属现楼货尾,吸引不少买家捧场。选择现楼货尾有甚么需要注意?今次就会为大家分享现楼货尾的按揭及置业锦囊。
【九成按揭】申请高成数按揭 4大先决条件
楼价持续高企,不少买家采用高成数按揭上车,现时买家在香港买入800万元或以下的物业,可透过按揭保险申请九成按揭,但如果想成功申请九成按揭,当中的要求条件,一定要了解清楚。
【2019白居二】证明书限期延长 拣楼按揭睇清啲!
近日房屋署及房协发出通知,在疫情影响,白居二2019购买资格证明书限期延至2021年4月,让置业人士有更大空间。现时剩余约半年时间,大家买入相关单位及申请按揭时有甚么需要注意?
【联名买楼】落一个名定两个名?日后套现如何做?
由于政府对于非首置人士买楼会收取15%的楼价印花税,因此不少夫妇买楼时,都尽量尝试以单名买楼。不过,其实只要使用近亲转让,先以联名买楼,反而方便日后套现
【首次置业】买楼、税务、按揭如何悭到尽?
政府于去年10月放宽按揭保险后,首次置业(简称「首置」)名额非常珍贵,究竟原因何在?首次置业如何定义?按揭成数如何计算?税务上有何优势?
【按揭指南】压力测试与供款能力知多啲
不论是买一手抑或二手楼,小业主提交按揭申请,银行会做批核。批核过程中,银行会为申请人进行「压力测试」,以计算申请人是否有足够供款能力
东涌影岸‧红高层双景1房户 外区首置客斥640万元入市 呎价创近期新高
美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,东涌影岸‧红盘源供应少有,该行新近促成一宗高层1房单位二手成交,获外区首置客以640万元承接,成交呎价约14,350元,创近期屋苑新高…
【3球上车】港人首置项目红磡「焕然懿居」置业懒人包
港人首置项目红磡「焕然懿居」43个现楼单位开售,将于11月10日开始接受申请,实用面积由284平方呎至574平方呎,七折后售价低至355.2万,只要符合要求便可以申请。那么按揭申请有甚么需要留意?
放宽按保一周年 一文看清今年二手楼市表现
去年《施政报告》为首置人士放宽按揭保险计划的楼价上限,可承造最高九成按揭贷款由楼价上限400万元增至800万元;承造最高八成按揭贷款由楼价上限600万元增至1,000万元。放宽按保一周年,究竟今年二手楼市表现如何?
首置客入市焕然壹居 1房户「意头价」818万元成交
美联物业东九龙启德站分行首席高级营业经理徐永成( LEON CHUI)表示,疫情回稳,有首置客趁机入市上车,购入启德焕然壹居1房单位,「意头价」818万元成交…
【英国置业】50万镑以下物业免印花税 !
为刺激楼市复苏,英国财相辛伟诚(Rishi Sunak)早前宣布,由7月8日起,若购买50万镑以下的物业,只要是首置就可获豁免缴交印花税,若非首置,则须缴交3%印花税。
【新手教学】联名买楼必读指南
一人计短,二人计长。想加快上车步伐,不少情侣都会选择联名买楼。除了爱和责任,两个人「夹份」买楼还要考虑甚么?