楼市资讯 | 美联物业

拿着这个买房预算，完全可以在有山有海的隔壁香港买到环境与品质绝佳的豪宅，无论是度假自住还是投资增值都是不错的选择。

买房是人生大事，遇到专业负责的地产代理，不仅省心省力，还能买到称心如意的物业。

若有细心留意，在香港街头几乎每隔10米就有一间地产店铺，门口经常贴著各式各样的楼盘广告，如果发现有单位售价比市场价便宜一大半，但又不是凶宅，标示著无契或是碎契楼的话，到底值不值得购买？

香港作为国际化大都市，吸引了世界各地人才汇聚，为租务市场带来庞大需求。一般来说，香港住宅的收租回报率大约在3-5%，远高于内地的放租收益。

香港特首林郑月娥于10月16日公布《施政报告》放宽首置人士按揭成数后，楼市即刻传来正向回应。据媒体报导刚过去的周六、日（19至20日）楼市气氛明显好转，一、二手成交也反弹，二手市场更爆发小阳春。

都说香港人生活压力大，工作节奏快，但联合国人口基金会2018年发布的《世界人口状况调查报告》显示，香港女性平均寿命87岁，男性平均寿命81岁，超过日本成为全球人均寿命最高的地区。

你试过来香港找房时，地产仲介滔滔不绝地介绍，自己暗地里却一头雾水听不明白吗？没关系，地产界确是有不少行内术语，大家听不明白也是正常不过。

受贸易战重燃影响，香港楼价由高位回落，“美联楼价指数”10月2日至10月8日报168.02点，连跌11周，创25星期新低，并较纪录高位累跌约5.01%。与此同时，住宅租金亦从历史高位回落。

久居香港，他觉得在这里找到了一种有价值的生活。“这里给我最深刻的印象是，我明明住在快节奏的香港，却又感觉同时住在一个极其不像香港的地方。”张先生说。

刚刚过去的国庆黄金周，北望长城人山人海，南眺天涯海角人潮汹涌，各大景点都是挤满了旅行放松的人们。而香港楼市则在这期间频频推售新盘，其中不乏低于市场价的笋盘，也吸引了不少有意上车的准买家跃跃欲试。

近期香港风波不断，让人都快要忘记这里的大海远山和嫺静生活。好在有信心的人们始终相信，等到阴霾散去，香港依然是那个便捷宜居的摩登都市。

位于港岛东区的筲箕湾是香港历史上一个重要的捕鱼码头，虽然现在码头功能已经退化，但美食传统却得以保留。如果想要尽享这里的美食，通常你需要一位元资深吃货朋友的点拨与带领。

上车，是香港形容“首次买房”形象而传神的专有名词。有坊间智慧称，无论如何，都要先“上车”。意思是只要先买了一套房，就是搭上了香港楼市这辆顺风车，以后无论是要租，要卖，都可以按部就班稳妥进行，不用担心被楼市抛下。

在香港跨境买房，首先要解决的就是语言问题，粤语中地产行话非常多，除了上一期提到的《快速入门系列 ∣ 常见香港房产术语【间隔篇】》（点击可前往阅读）。

受惠美国减息，加上近期香港发展商积极推售新盘，市场成交畅旺，买家入市气氛活跃。买家们纷纷趁新盘低开，买入心仪单位之后，是不是觉得付完钱就算完事了呢？