楼市资讯 | 美联物业

2020-2021财政预算案主要集中于利民纾困措施，推出大规模的逆周期措施，涉及逾1,200亿元。然而对楼市方面则着墨不多，也没有「减辣」…

港铁屯马线一期将于今个星期五(2月14日)正式通车，包括大围站、显径站、钻石山站及启德站。路线途经的启德发展区成为近年市场焦点，发展潜力一直备受市场注目…

供应向来是楼市的重要指标，而日前政府公布最新「私人住宅一手市场供应」资料，截至去年第四季，未来3至4年新供应数字录9.3万伙，连续7季稳企此水平…

近日有调查报告指出，香港连续10年蝉联全球楼价最难负担城市之首，属于最高的「极难负担水平」。然而，自该报告于2010年开始覆蓋香港以来，香港一直是最难负担的城市之首…

逾600万至1,000万元的物业逆市报升，全年录约1.3万宗注册，较18年约1.25万宗倒升约4%，成为唯一注册量报升的物业组别。预期今年该类银码的二手住宅物业将继续受到追捧…

今年头炮天水围全新盘甫登场即卖个满堂红，为2020年一手市场带来良好的开局。一手开良局，相信将为市场带来正面的影响。迎接2020年之际，亦为去年预售楼花情况作个总结…

2020年全港有机会推出市场的全新楼盘项目超过27,000伙，但值得留意的是，虽然2020年列队登场的全新新盘众多，惟总结往年经验，每年登场的全新盘及单位总数实际会低于预期…

《施政报告》出台至今已逾两个月，当中提及的「土地共享先导计划」及《收回土地条例》，虽然有助增加中长期 […]

最近本港经济下滑，失业率亦见上升，楼价会否大跌? 虽然失业率上升，但情况有别于97年亚洲金融风暴至03年沙士时期，故预期短期楼价大跌的可能性不大…

日前政府公布最新未来5年的公营房屋建设计划，预计2019/20至2023/24年度房委会及房协合共约有10.07万个公营房屋单位落成，远低于长远房屋策略目标，可见本港公营房屋供应紧绌…

放宽按保后首幅住宅地皮亦于日前开标。涉及住宅官地为启德第4A区2号地盘，由财团以逾159亿元夺得。随着政府积极打造九龙东成为香港另一个核心商业区…

上月中《施政报告》公布放宽按揭保险成数，让市民能以较低的首期「上车」。随着买私楼的门槛相对降低，新一期绿置居是否依旧有吸引力?…

影响楼市因素非单一化，当中有利淡的，亦有利好的。目前楼市仍有不少利好因素支持，包括息口、供应、外围因素，毕竟有人辞官归故里，亦有人漏夜赶科场，无论利淡利好因素主导，总有人寻找入市置业的机会…

近年政府提出的房屋政策，除了着力增加供应外，更先后推出多轮「逆周期」措施及多项「辣招」，以压抑需求。 […]