楼市资讯 | 美联物业

本栏上周提及，新居屋折扣率大幅扩大，短期或冲击居屋第二市场的交投及造价。事实上，近日各区居二市场中亦持续出现减价放售或减价成交…

上星期五香港特区政府公布六项全新房屋政策，期望达致“资助出售房屋更可负担”、“增加资助房屋供应并加强支援过度性房屋”及“促使一手私人住宅单位尽早推出市场”的三大政策目标，成为近日香港楼市焦点…

近日政府表示针对已落成的一手项目空置税的研究已接近尾声，并有机会在短期内公布。当局指出，现时约有9,000伙现楼货尾，即占每年的土地供应目标约18,000伙约一半…

始终土地供应层面未有增加之下，设立一手空置税，令发展商加快出售现楼货尾的压力的同时；却有机会令原定推售的楼花单位因此而延后推出市场，此消彼长之下，对增加整体供应未必有太大作用。

一如市场预期，上周美国联储局宣布再次加息 25 点子。自 2015 年 12 月加息周期展开以来，迄今加息 7 次共累加 1.75 厘。在联系汇率机制下，港息上升的压力亦随之增加…

根据世界经济论坛发表的《2017-2018 年全球竞争力报告》，香港的环球竞争力排名第六，按年上升三位，亦为十大最具竞争力城市中升幅最多的地区。报告指出，香港拥有完善的基建设施…

股市素有“五穷六绝”的说法，综观2008至2017年的十年间恒指五月份按月变化，期间曾出现7次下跌，相反只有3次上升，故港股“五穷月”的说法某程度上是有迹可寻…

启德新地王于上周诞生，由本地大型发展商以逾 251 亿元投得。是次高价成交随即刺激市场交投气氛，综合美联分行资料，全港 35 个大型屋苑于过去一周(5 月14 日至 5 月 20 日)录 80 宗买卖…

“科技人才入境计划”首个运作年度将输入最多 1,000 名科技人才，科研人才的增强，进一步利好香港发展成为创科之都，亦强化香港在大湾区规划定位为国际创新科技中心的角色…

谈起五一黄金周，自然与内地访客扯上关系。据入境处统计显示，刚过去的五一黄金周(4月29日至5月1日)访港内地旅客合共有接近60万人次，较去年五一黄金周约49万人次上升逾2成…

刚过去的4月份，全新推出的大型新盘欠奉，仅有3个分别位于九肚山及太子道西的传统豪宅地段的全新盘推售，合共提供146个单位。今年首4个月推出全新盘的单位总数计算只有2,880伙…

随着近年楼价持续高企，二手细价盘“买少见少”，对于一些想置业但手上资金有限的人士而言，购买“纳米”单位为圆置业梦的不二之选，“纳米”单位需求应运而生…

自2015年至今，美国联储局已加息六次，然而港元利率至今尚未跟随调升。在港美息差不断扩阔之下，吸引市场沽出港元，流向较高利息的资产…

中美贸易战时而降温，时而升温，为近期楼市带来短期隐忧；然而，香港住宅市场高价成交近期仍持续出现，而日前香港仔新盘次轮加推单位亦极速沽清…