楼市资讯 | 美联物业

不少富豪钟情择居于山顶、半山及南区等港岛传统豪宅地段，带动港岛区豪宅物业需求持续殷切，在“僧多粥少”下，高价成交屡见不鲜…

随着更多全新盘加入战团，相信5月一手市场将百花齐放，估计全月新盘销售量有机会上升至约2,000伙水平，届时将创近半年新高…

基建向来是社区发展的重要一环，除了方便居民出入外，对区内的楼市亦带来正面作用…

“新香港人”置业需求庞大，成为支持楼市的动力之一。内地买家（以买家姓名拼音辨别）占个人买家于香港一手私宅注册量比率，由2020年第二季的低位约8.7%，连升3季…

本栏尤其看好超级豪宅前景，因其供应少之又少，而且这类物业受到经济环境的影响相对较少，买家多属财力雄厚之人。随着年轻新富豪的诞生，相信超级豪宅将持续成为新兴富豪阶级的入市选择…

随着疫情持续放缓，料更多积聚购买力释放出来，而今月将有不少全新盘登场，估计有机会推售的全新新盘有逾3,800伙…

大型单位落成量下跌，估计与楼价高企及本港人口结构改变有关，以致发展商集中兴建中小型单位…

美联集团有限公司（“美联集团”或“集团”，股份代号：1200）今天公布2020年全年业绩：收益录得约港币四十九亿八千二百万元；权益持有人应占综合净溢利约港币一亿三千二百万元…

即使超级豪宅租值录得下跌，但相信对超级豪宅的需求影响不太。因为超级豪宅普遍动辄以逾亿元计，故多数买家身家非富则贵…

楼市交投气氛炽热，无论是上车盘以至大额豪宅均录得理想承接，当中优质豪宅供应罕有，尤其备受市场追捧…

虽然两地仍未通关，不少购买力把握通关前入市，近月一二手市场交投持续畅旺，当中大额特色户成交更吸睛…

影响楼市因素除了供应及需求外，市场资金是否充裕、息口变化等都是重要的…

土地供应是影响楼价的其中一个因素，短期供应不足，楼价难以大跌…

昨日再度有百亿地王诞生，启德跑道区最后一幅住宅地刚以102.8亿元批出，连同今次成交计算在内，史上合共有 16 次成交价逾百亿元的住宅官地纪录，反映发展商对后市抱有信心…

近期物业市场的焦点非属住宅市场不可，一二手成交较去年年底明显回升，迎来令人惊喜的小阳春…