楼价下调，平均每宗二手居屋金额亦持续下跌。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，11 […]
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【白居二2023】按揭还款期、利率、压测要求全攻略
二手居屋人士，没有正式规定白居二按揭的最高年期，但按揭条件则十分视乎二手居屋的楼龄。如果是楼龄20年以下，大部份银行都会为居屋新买家提供9成按揭，25年还款期，以及不用通过压测，因此申请按揭难度相对私楼容易。新居屋及白居二两项计划可使用同一份申请表。
【居屋按揭2023】上会防地雷 随时要挞订?
虽然新居屋与二手居屋都有政府担保，但是买入二手居屋需要特别留意居屋的楼龄，若居屋余下的担保期不多，首期会大大提高，买家随时要挞订。
【二手居屋】平均每宗金额创咗几个月新高?
随着通关效应带动，二手楼价向上，连带平均每宗二手居屋金额亦持续攀升。据美联物业房地产数据及研究中心综 […]
【抢手住宅】兔年最渴市的物业原来是…
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，1月二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价 […]
【28Hse】居屋补地价的注意事项
什么是补地价？政府出售单位予买家时，都提供了免地价优惠，但设有转让限制，若业主要在公开市场出租及出售单位，禁售年期后，他们须缴付补价，以补回当年政府以较低的价钱向其出售居屋的损失。而若然补地价是由买家负责，临时合约只会写上单位交易额及注明补价由买家负责，并不会包括补地价金额。
【非人人有资格】白居二入市步伐加快
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2023年1月首18日二手居屋(包括已补地价的 […]
上半年二手居屋注册量跌近37% 创2年半新低 期内平均每宗金额跌至约519万元 则为3年新低
今年受第五波疫情影响，楼市大受打击，上半年二手住宅交投显著下跌。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，整体二手(包括公私营)住宅注册量录21,176宗，较去年下半年27,284宗下挫约22.4%……
【资助房屋】几多人“Full Pay”买？一种居屋日后加按有难度！
由于资助房屋价格一般比私人住宅为低，因此有若干百分比人士选择“Full Pay”买楼。不过日后有资金需要希望加按套现，买入的单位如果是已补地价居屋，业主日后可以像私楼一样随时申请；但如果是买入的是未补地价居屋，便需符合豁免的条件，并要获得房署署长批准，否则日后一般不能加按。
料首季二手居屋注册量有力挑战1,000宗 创2年新低
首季受疫情影响，二手居屋注册宗数料创2年新低。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，首季迄今(截至3月22日)二手居屋(包括已补地价的自由市场…
1月首17日二手居屋注册量按月跌3成 料全月低于400宗 创一年新低
踏入2022年首月，二手居屋注册量表现逊色。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年1月首17日二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场…
马鞍山居屋锦禧苑2房户录成交 上车客自由市场价543万元承接
二手市场交投平稳向好，二手居屋不乏用家捧场，美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，该行刚促成马鞍山居屋锦禧苑二手买卖，一组上车客于自由市场以543万元承接高层2房单位…
【居屋补地价】什么是补地价? 申请、程序都有学问﹗
新居屋买入后要等待10年才能够补地价，但到底什么是补地价?补地价后又有什么好处?同时，如果日后要补地价有什么手续?
【居屋补地价】5大注意事项你要知
不论是以绿表或白居二申请居屋，必须经过转让限制期（俗称禁售期）后向政府补回地价，才能在公开市场卖出单位或把单位放租。究竟补地价要几多钱，如何捕捉最佳补地价时机？