由邓成波家族持有的筲箕湾阿公岩村道8号精雅印刷集团大厦全幢,市传以约5亿元易手,买家为私募基金黑石集团。资料显示,上述工厦占地约11,666方呎,地皮被划作未指定用途(商贸),原业主于2019年以约5.8亿元购入,现物业帐面贬值约8,000万元…..
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【税务按揭】施政报告后 买非住宅物业如何部署?
今年施政报告宣布取消非住宅物业(工厦、商舖、写字楼)的双倍从价印花税,加上八月政府降低按揭成数,打算买入非住宅物业,在按揭上可以如何部署?
【工商舖买卖】税务按揭大拆解
物业投资类型多元化,除了选择住宅出租,工商舖(工厦、商厦及舖位)亦不乏投资者吸纳。近年工厦单位经常以“迷你单位”形式出售,入场费低至数十万,此类物业在买卖及申请按揭方面有什么需要注意?
投资工厦需注意业权契约
部份工厦入场容易,回报更可达四至五厘,因此不少人开始涉猎投资车位、工商舖等物业。然而,工商舖与住宅的按揭条款略有不同,投资者宜小心“地雷”以免损手…
元朗工厦拟增地积比重建住宅 不获规划署支持
星星地产早前就元朗宏业西街21号工厦,向城规会提出以5.5倍地积比率,重建1幢23层高住宅,住用楼面约18.39万方呎,提供约450万单位…
南丰纱厂活化项目补地价逾1.82亿元
地政总署资料,荃湾白田坝街23/39号长丰工业大厦低座,以逾1.82亿港元完成补地价,作为商业/其他用途,上址为南丰集团旗下的南丰纱厂活化项目的一部分…
鸭脷洲利南道工厦申改建4幢29层高住宅
中信股份或有关人士持有的鸭脷洲利南道111号工厦,于2015年获城规会许可重建两幢商贸大楼,申请人刚向该会提交最新规划申请,计划作分层住宅发展…
兴胜创建逾2.5亿购新蒲岗工厦四层
据土地及公司注册处资料,新蒲岗七宝街1号美华工厂大厦1楼、2楼、5楼及6楼,合共以逾2.5亿元沽出,新买家为SUPERB LEADING LIMITED…
荃湾楼花工厦W212售出逾9成单位
新鸿基地产副董事总经理雷霆表示,旗下荃湾楼花工厦W212已售出逾9成单位,项目接近沽清,套现约16亿元,集团下半年将推出于沙田石门的商业项目。新地…
施政报告:代理料工厦业主放盘开价更进取
施政报告提出研究让整幢工厦免补地价改装为过渡性房屋,美联工商舖行政总裁黄汉成认为,此举将令工厦价值上升,估计工厦业主将会更加进取提价放盘…
施政报告:准未补地价房协屋出租 工厦改装
新一份施政报告今日(11日)出炉,政府将推出多项短期措施,增加过渡性住屋供应,以纾缓轮候公屋家庭和其他居住环境恶劣人士的生活困难…
元朗工厦物业申建单幢楼 提供450伙
再有发展商向城规会提交住宅规划申请,元朗宏业西街21号现为“住宅(戊类)1”用途,向城规会提出将现有工厦物业,重建为1幢23层高住宅,住用楼面约18.39万方呎,提供约450个单位…