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【终身受用】赎契程序注意事项

在律师楼安排下,会准备赎契文件交由银行签署,确定业主已还清所有按揭贷款,并注册到土地注册处中,再向银行索回楼契。不过,并不是所有律师行都可进行赎契安排,在委任律师协助前,也需要先向承造按揭的银行查询,有关律师行是否被认可办理赎契手续。

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【终身受用】楼契保存大法

好多时,大家都会联想到将楼契存于银行保险箱,但实在银行的保险箱长期供不应求。不过,由即日起至2022年4月16日,美联笋盘APP会员凭专属优惠码,即享6个月免费享用卓越保管箱服务,优惠适用于保管箱类型 A(保管箱尺寸约12.7cm x 25.4cm x 55.8cm)。

【按揭攻略】上会批得足 付多了的首期有得退?

购买一手新盘时,发展商有机会在买家申请按揭前,先收取超过一成订金(一般是楼价15%),余数(一般是楼价85%)在成交日才收取。那么,有不少买家会问,如付了超过一成订金,之后再做9成按揭又成功批出的话,付多了的首期能不能获退还?

【按揭攻略】心仪单位有租客住紧 一样可借高成数?

以银行及按保角度,如一个单位要做9成按揭,单位理论上必须是交吉卖。而单位是否交吉,在临约上亦一定清楚写明。如是者,单位如有租客正在居住,买卖双方都需要确保在成交日前,租客会搬走,单位在成交日是交吉状态。银行及按保才会接受9成按揭申请。

【物业买卖】律师职能及注意事项

早前律师楼被律师会接管一事,令置业人士找律师处理物业买卖时更加留神。物业买卖必须由律师楼进行,不论买家或卖家也必须聘请各自的律师,究竟在过程中分别担任什么职能?申请按揭找律师有什么地方需要注意?