楼市资讯 | 美联物业

香港小轮(00050)与市建局合作发展、并由恒基物业代理负责销售的长沙湾映岸，周五(15日)公布即将展开现楼推售，部署下周开放现楼示范单位及开价，最快3月内开售。

恒基地产(00012)旗下的旺角利奥坊系列项目，周三(15日)上载销售安排，将于下周日(19日)共发售17伙。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，利奥坊‧壹隅加推15伙于本周日发售，当中包括13伙一房户及2伙两房户，实用面积由265至447方呎，折实售价564.78万至1,120.49万，折实呎价21,312至25,067元。

即将踏入2023年，发展商磨拳擦掌筹备明年推盘计划。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，该集团一部计划明年推出5个项目，共涉逾2,500个单位。当中包括启德HENLEY PARK、长沙湾映岸、红磡必嘉坊第3期、长沙湾西洋菜北街项目及长沙湾巴域街项目。

2022年即将完结，发展商开始部署明年推盘计划。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，预计该集团二部明年会推出6个项目，共涉及约4,800个单位，有机会以启德项目作为头炮。韩氏指，上述包括旺角利奥坊第5期、九龙城南角道项目、上环伊利近街项目，共涉约800伙。

现楼项目继续推售攻势，恒基物业代理负责销售的屯门帝御·岚天，继早前有三房及四房的示范单位亮相后，周五(11日)再有连花园特色示范户曝光。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，上述连家具的无改动单位为第7座3楼05室，实用面积303方呎，连144方呎私人花园。客饭厅以长形开则，室内墙身采用鲜明对比颜⾊，配合柔和色调的地板，展现出时尚与艺术感。

由恒基物业代理负责销售的屯门帝御系列，周二(11日)更新价单及上载销售安排，将3个单位提价约8%，连同家具于周六(15日)起以先到先得形式发售。据价单显示，帝御．星涛的第1座9楼01室，为实用面积996方呎的四房连工作间单位，定价原本为1,630.7万元，现时提价至1,758.7万元。

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，对长沙湾映筑新一轮销情满意，市区楼盘被市场睇高一线，而集团仍有多个项目准备在年内销售，更预告差不多每个月也有新盘推出。据悉，楼盘今日开售不足1小时已有40伙获认购。

新界区上车盘需求殷切。由恒基物业代理负责销售的屯门帝御系列周四(16日)沽出3伙。其中屯门帝御·岚天售出2伙，分别为第7座12楼2室，实用面积326方呎，一房间隔，成交价594.7万元，呎价约18,242元。另一个售出的单位为第6座2楼19室，实用面积303方呎…

一手销情畅旺，恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，市场置业需求强劲，旗下西营盘艺里坊‧2号备受市场追捧，早前已获批入伙纸，今天(16日)现楼加推全新价单7号及销售安排。全新价单7号共涉24伙，包括14伙一房户及10伙开放式…