2022年的楼市交投气氛,特别是下半年相对偏向平淡,楼价近月显著回落,加上忧虑息口向上压力增加,无论新盘抑或二手住宅金额均见回落。当中二手业主持货信心持续受挫,为吸引客源,部份二手业主减价,带动减价盘及平盘增加。当中大家最关注的心理关口价位400万元,更出现突破性数字。
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【业主禁语】真正了解一下“蚀让”是什么一回事
要分析一个单位是否“蚀让”,或者“蚀让”几多,除了用买入价和卖出价比较外,要留意一下,单位原业主是否近年入市的一手业主。之后就要查证一下“一手成交纪录册”,当中的付款方法中有可能包括由发展商提供物业印花税回赠,当中涉及数十万元。要扣除此回赠后,方可知道实际蚀让金额。
新盘动向:沄沣洋房连车位成交价逾5335万元
永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示,沙田九肚沄沣今日(18日)以招标形式售出H22洋房,连车位成交价5,335.2万元…
安达臣道首置地皮成交价属市场预期下限 发展条款限制多 成发展商出价审慎主因
日前截标的九龙观塘安达臣道对出测量约份第3约地段第1069号住宅地皮,在接获9份标书情况下,由长实以49.51亿元投得。美联测量师行董事林子彬表示,虽然安达臣道项目位处市区,以及地势较高,景观开扬…