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标签: 换楼
【辣招成历史】财政预算案全撤辣 2024楼市返正轨
新一份“财政预算案”公布“全撤辣”,即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税,同时金管局今日向银行发出指引,暂停实施压力测试。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,“财案”顺应民意全面撤辣,停压测更是意外之喜,对政府的果断措施表示欢迎。
换楼客460万元沽青衣美景花园478实户 2004年货帐面获利逾“3球”
美联物业青衣 – 青衣港铁站分行 (3) 高级分区营业经理黄俊杰 (Alan Wong)表示,区内上车及换楼需求持续,带动区内交投,该行最新促成换楼客460万元沽青衣美景花园478实户…
“减辣”见效 换楼客睇好后市 斥800万元购入元朗尔峦779实呎户
美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋 (Kenneth Chan)表示,施政报告“减辣”逐步见效,区内交投加快,该行最新促成换楼客“零议价”斥800万元购入元朗尔峦779实呎户…
外区换楼客斥760万入市美孚新邨3房
美联物业美孚七期分行高级营业经理王俊康(Martin Wong)表示,有外区客多次睇楼,终透过该行入市美孚新邨换楼,3房单位成交价760万元…
香港仔中心572实呎户 意头价738.8万元易手 2006年货升值逾2倍
美联物业香港仔中心分行高级分区营业经理苏玉燕(Anita So)表示,本月香港仔中心暂已录得2宗买卖成交,该行刚促成一个572实呎户…
北角柏蔚山录本月首宗成交 外区换楼客钟情屋苑配套 2,100万元承接877实呎优质户
美联物业北角柏景台分行联席区域经理曾有聪(Andrew Tsang)表示,该行刚促成北角柏蔚山本月首宗成交,一个877实呎优质户获外区用家钟情,并且在“零议价”下斥2,100万元承接换楼…
碧瑶湾2,119实呎大宅单位 3,880万元意头价承接 2004年货升值逾3倍
美联物业碧瑶湾贝沙湾分行首席高级营业经理莫稳儿(Jenny Mok)表示,该行刚促成碧瑶湾一个2,119实呎大宅单位,由于单位质素佳,故获换楼客垂青及斥3,880万元意头价承接…
西半山豫苑587实呎户 换楼客斥1,060万元成交
美联物业西半山天汇分行高级分区营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示,该行刚促成西半山豫苑587实呎户成交,换楼客斥1,060万元承接…
西半山金碧阁664实呎户1,360万元成交 2002年货升值近3倍
美联物业西半山威胜分行助理区域经理黎启康(Andrew Lai)表示,该行刚促成西半山干德道金碧阁一个664实呎户成交,同区客钟情屋苑位处豪宅地段,单位实用,故斥1,360万元入市…
西半山慧豪阁748实呎户 换楼客钟情斥1,823万元连车位承接
美联物业西半山威胜分行助理区域经理黎启康(Andrew Lai)表示,该行刚促成西半山慧豪阁一个748实呎户,同区用家钟情及斥1,823万元承接…
荃湾区内换楼客斥818万元购丽城花园3期742实呎户 属屋苑本月首成交
美联物业新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(Andy Leung)表示,该行最新促成丽城花园3期本月首成交,一个742实呎3房单位以818万元获换楼客承接,较银行估价低3%,2010年货仍升值逾1.1倍。…
海怡半岛742实呎海景户 外区换楼客斥1,153万元入市
美联物业海怡半岛西翼利南道分行首席高级营业经理郑祖发(Andy Cheng)表示,楼市交投转活,该行刚促成海怡半岛一个742实呎海景户成交,并获外区用家以1,153万元承接…
鲤景湾797实呎海景户1,499.8万元承接 2001年货升值2.7倍
美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示,财政预算案公布,普遍认为有利经济及楼市,故鲤景湾797实呎优质海景户获换楼客垂青,加上看好后市,故斥1499.8万元成交…
【淡巿资产配置】“卖楼套现”VS“加按换楼”机会与风险
如果楼价跌得愈深,效果愈显著。不过,这只限于楼价及后真的出现大跌,如果卖楼后,楼价上升,那到时业主反而要追楼买楼,支付售楼开支之余,更要额外付出楼价上升的差额,以及买楼成本。同样楼价下跌,但不算是深度调整,只是跌10%至15%,亦未必能补足相关成本。