标签: 收租

【2023年香港主要屋苑租金回报率比较】边个屋苑租金回报率近4%?

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如果想买楼收租，应该选择哪一区和边个屋苑？今次我们就比较了全港各区一些主要屋苑在2023年九月至十月的租金回报率。虽然近年好多人和研究说香港住宅物业的平均收租回报率不高，低于3%，甚至只有2.5%，但其实只要选择正确，依然有不少屋苑的收租回报率有接近4%。

【租盤攻略2023】平價暫住私樓 觀望2023樓市

【租盘攻略2023】平价暂住私楼 观望2023楼市

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租赁市场持续畅旺，自从踏入暑假租务旺季以来，不少内地学生蜂拥到港读书；配合政府推出包括“高才通”等不同的专才计划，成功吸纳大批人才赴港工作；再加上在楼市前景未完全明朗下，促使不少买家“转买为租”，“睇定啲”观望后市，几项因素叠加令租务市场“如日方中”。

買樓 收租 租金回報率

【买楼收租】如何最正确无误计算租金回报率？

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很多人衡量楼价是否抵买，除了银行估价及附近的楼价比较外，很多时还会考虑租金回报。尤其是买楼收租的投资者，往往会将租金回报与其他投资回报作比较。一般来说，租金回报是将全年收到的租金收入，除以买入楼价所得出的百分比，就是租金回报率。

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【报税攻略】业主如何用尽免税额？

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至于自住居所按揭利息扣减，可以在薪俸税或是个人入息课税上申报，并且获得扣减。由于有年期上限20年。如果业主可能是在年底才买入物业，可得利息扣减月份只有约3个月，可能会浪费了一年。因此，若业主想全取足够20年，可能等到下一年才申报会较好。

【置業投資】買樓收租 小心4大按揭伏位！

【置业投资】买楼收租 小心4大按揭伏位！

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根据按揭保险公司的规定，申请高成数按揭必须要以“自住”为目的，自住的人最少为一位抵押人、借款人或担保人，直至完全清还按揭保险。若果业主用来“出租”，一旦被按揭保险公司揭发，有可能即时被“call loan”（要求借款人提早偿还贷款）。

【1% Anthony】唔想为买楼咁大压力?

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Anthony Sir 你好！身边很多朋友都为买楼而烦恼，其实买楼是必要的吗？又要储钱又要供楼，实在太大压力了，何必要让自己背负那么大的压力呢？租楼不是更轻松吗？

【1% Anthony】新楼租金回报低

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Anthony Sir 你好！最近睇新闻，话租金回报跌咗好多，尤其是新楼，租金回报随时得两厘，专家分析话租金回报低代表楼市有风险，是这样吗？还是新楼租金特别低呢？

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