香港楼价高企其中一个主要因素,就是不论公营房屋抑或私楼市场,都供应不足,更甚的是,近期有不少业主在持货不足三年,需付SSD额外印花税下卖楼,都可成功赚钱沽货。位于启德的启朗苑,两伙A座低层细单位,都成功在SSD额外印花税期内卖楼赚钱离场。
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【细单位抢手】原来呢一年买细价新楼 今日已经赚过百万
近年来楼价高企,细单位成为热捧的焦点物业,虽然不时听闻有分析,直指细价楼投资有危机的言论,但二手甩货赚钱情况相当普遍,最近,半新楼的细单位,同样于2016年入市,持货五年之后,各赚过百万元离场。其中位于元朗的映御,一伙中层一房细单位,放盘不足10小时,火速获区内客洽购。
【人生胜利组】新居屋二手旺场 但转售要留意…
楼市不明朗因素消退,稳中向好的大方向更明朗,一二手交投均见向好,就连居屋同样现高价成交。事实上,坊间不少人认为,可以合资格申请又成功抽中居屋,就是人生胜利组,皆因可以用市价折让入场,而且近年转售个案,每每都大赚离场。
【上车新希望】新居屋2021 焦点盘抢先看
来数年仍有数以万计资助出售房屋单位落成,2021年起将会陆续推出市场。市区焦点一定是北角渣华道新居屋项目,单位数目虽然只有200伙,但是位于市区港岛东地段,而且东北方是维港海景,前方私楼属豪宅级数,实用呎价高达30,000至60,000元,用居屋的价钱享受豪宅的地段。
【首次置业】买楼、税务、按揭如何悭到尽?
政府于去年10月放宽按揭保险后,首次置业(简称“首置”)名额非常珍贵,究竟原因何在?首次置业如何定义?按揭成数如何计算?税务上有何优势?
【上车抉择】抽居屋 vs 白居二 最全面比较
近年不少白表居屋申请人,都会同时申请白居二,以增加多个买入居屋的机会。但到底白居二与新居屋有何分别?各有什么优势?
【新居屋vs二手】彩禾苑‧锦骏苑‧沙田第一城‧银禧花园大比拼
沙田及马鞍山区成为2020年新居屋的主力,沙田火炭彩禾苑及马鞍山大水坑锦骏苑,分别提供806伙及2,069伙
新一期居屋最终定价6折出售 钻石山500呎单位约售489万
房屋委员会今日(15日)宣布,新一期居屋4个项目单位,终折扣率为评定市值折减40%,即以市值6折出售。市区地段“楼王”钻石山启翔苑,售价介乎218万港元至489万港元…..
【居屋懒人包】新一期居屋有望减价发售 疫情下有咩新安排?
房委会最新公布,新一期居屋将于9月10日开始接受申请,今次是复售居屋以来单位最多、规模最大的一次。
【居屋置业】最新拣楼按揭指南
新居屋2019年接获30万份申请,其中单身人士占17万份,白表占16万份,绿表占1万,每边可占有250个配额。究竟现时尚余什么屋苑及单位?申请新居屋按揭有什么需要特别注意?
新居屋拣楼前按揭必读
成功抽中的幸运儿于申请居屋按揭的时候其实有很多东西要注意,要求亦与申请私楼按揭有所不同,在此笔者会为大家好好整理出各项需注意的事项…
【居屋指南】2019新居屋拣楼懒人包
今年新居屋预计将于本月内拣楼,何文田冠德苑、将军澳雍明苑、葵涌尚文苑、长沙湾凯德苑、沙田旭禾苑及马鞍山锦晖苑6大全新居屋屋苑,地理位置优越又各具优势,到底要怎么拣?
【居屋指南】买居屋有何开支?按揭有何要注意?
香港政府将“白居二”市场恒常化,进一步释放市场购买力,买家一旦抽中居屋后,就要进入按揭申请环节。今期我们将分享买楼涉及的费用、申请按揭注意事项及转售限制,方便大家参考。
【居屋按揭懒人包】新居屋VS白居二 按揭成数、年期、压力测试
新居屋与白居二虽然都是属于由屋委会提供的资助房屋,前者仍一手物业,白居二则是二手市场未补地价的居屋。
新居屋将粉墨登场 购买力将蓄势待发
上车需求殷切,蜂拥认购资助房屋的人不计其数,同时亦反映出市场积聚不少购买力待释放;然而目前资助房屋供应仍然紧绌,在僧多粥少的情况下,届时市场又会出现一批向隅客,料购买力再次爆发…