为配合不同的经济环境及市况转变,发展商不时会改变销售新盘的策略,有的新盘由常见的公开发售,转为以招标形式出售。近日就有新盘全数单位招标发售,引起市场争议。以往招标出售的一手物业,多为豪宅或新盘特色户,所有付款办法、折扣、回赠及优惠等均详列于招标文件当中。
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【等你出价】一文看清优质豪宅招标详情
近年来发展商的卖楼条款愈来愈多元化,务求配合不同需求买家的需要,而其中一种较为常见的卖楼手法,就是用招标方式出售单位。招标的意思,即不会标明价钱的单位,有意买家需提交投标文件及拟定出价,发展商比较众多入标者,然后价高者得。好处是发展商可争取卖楼时间之余,仍能保持主导角色。
【楼市讯号】508亿中环地王 发展商为香港投下信心一票
中环商业地王终于名花有主,由本地龙头发展商,兼IFC大业主恒基地产,以508亿元中标,料为本港历来单一地皮最高成交价。项目占据中环心脏位置,位于新海滨3号商业地,发展局公布由恒地以508亿元夺得,扣除政府设施后的商业楼面161万平方呎计算,每呎楼面地价高达31,463元。
地政总署:古洞第25区住宅地收到10份标书
古洞第25区住宅地皮已于今(23日)中午截标,地政总署公布,收到10份标书。表明独资的发展商有新鸿基地产(00016)、恒基地产(00012)及华懋集团……
启德区再诞百亿地王 入标价进取夺区内最后一幅私宅地 地价达市场预期上限
地政总署公布,早前截标的启德区规划中及旧机场跑道区住宅地在仅接获5份标书的情况下,仍然以102.8亿元批出。美联测量师行董事林子彬表示,由于是次为启德区内最后一幅私人住宅用地,加上项目坐拥维港景,相对较为罕有,属优质市区地皮,故吸引多间发展商竞投…
启德住宅地已截标 录5份标书 长实信置新地有份
启德第4E区2号住宅地已于今(11日)中午12时截标,为旧机场跑道区最后一幅住宅供应,据现场所见,录得约5份标书,包括分别表明独资的信和置业(00083)及嘉华国际(00173)…..
粉岭安乐门街工业地次标金额逾7亿 低中标价13%
粉岭安乐门街、安全街与安居街交界工业地,上月以逾8.1亿元批出,地政总署公布其余7份落选标书出价,次高金额约为7.05亿元,较中标价明显低逾1亿元,差幅约13.3%…..
黄竹坑站港岛南岸第5期项目由丽新等合组财团投得
港铁公司(00066)公布,黄竹坑站港岛南岸第5期物业发展合约,由新世界发展(00017)、帝国集团、资本策略地产(00497)及丽新发展(00488)之合组公司投得……
粉岭工业地逾8.1亿元批出 呎价3750元创北区新高
地政总署公布,粉岭安乐门街、安全街与安居街交界工业地以8.1294亿元批出,中标财团为Mapletree TM (HKSAR) Limited(母公司:Mapletree Investments Pte Ltd),据了解该公司为新加坡丰树基金….
西贡蠔涌住宅地收22份标书 长实及信置独资
地政总署公布,蠔涌西贡公路近响钟路住宅地收到22份标书。蠔涌西贡公路近响钟路住宅地已于今(21日)午12时截标,现场所见,共有16个财团递交标书,其中长实集团(01113)、新鸿基地产(00016)、信和置业(00083)…..
会德丰投得日出康城第12期发展权
港铁公司(00066)公布,将军澳日出康城第12期物业发展由会德丰地产投得。该项目昨日(4日)截标收到9份标书,其他入标财团包括新鸿基地产(00016)、长实集团…
港铁:日出康城12期共收到9份标书
【14:01】将军澳日出康城第12期物业发展将于周二(4日)下午2时截标,据现场所见,暂收9份标书,入标财团包括独资入标的恒基地产(00012)、长实集团(01113)、信和置业(00083)、中国海外发展…
启德地楼面呎价19636元贵绝九龙东 会地:料投资近200亿
地政总署公布,启德第4C区2号地盘住宅地以125.9亿港元批出,由会德丰地产、华懋集团、中国海外发展(00688)、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团…
日出康城第11期截标 暂收11份标书
港铁公司(00066)将军澳日出康城第11期住宅发展,今日(24日)下午2时截标,现场所见收到11份标书,追平项目第1期在2005年录得的11份标书纪录…
青衣商住地截标:至少录21份标书
青衣寮肚路商住地皮已截标,据现场所见,至少录得21份标书。已入标财团中,已表明独资入标的包括嘉华、碧桂园、香港小轮、英皇、帝国集团及建灏地产…