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太古城录503实呎户一减再减 760万元笋价易手

美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示,该行刚促成太古城一个503实呎户成交,叫价一减再减,年半间累减270万元,以760万元笋价获诚意用家承接,惟1992年货转手帐面仍升值逾3倍…

【筍盤定義】買樓看數據 如何評定「真‧筍盤」?

【2023买楼】如何用数据 评定“真‧笋盘”?

楼价仍然高企,小市民不时会找平盘笋盘,务求买到平少少的物业。然而,坊间对平盘笋盘的定义似乎各有不同,但一定要有以下基准作为参考。银行估足价甚至有凸,就可视为平盘笋盘的准则之一。当然,如果锁定笋盘后,尽早寻找银行做按揭,而部份银行会上门作估价,视乎屋苑是否大型屋苑,而决定会否入屋作实地估价。