楼市资讯 | 美联物业

近年来，澳洲积极推出不同政策吸引各地人才移居工作，而且澳洲楼价即使在疫情下都一直维持在稳定上升的水准，再者，现时澳洲楼市平稳发展，市场预计2023年有3%的跌幅，于现时楼价偏低，租赁需求上升之际，的确是投资者入市的好时机，不妨借此机会寻觅心水物业，把握低位入市。

2020全球经济衰退，澳洲楼市却表现出惊人的抗跌力，在澳洲房地产需求及低借贷成本的推动下，截至1月9日，CoreLogic统计数据显示，过去一年澳洲五大主要城市疫市平均上涨1.56%

早在今年年初澳币低迷的时候，已经有很多香港人或者海外买家趁低吸纳澳洲房产，导致当地楼价疫情期间有不跌反升的局面出现，尤其大城市的升势更为明显。

黄金海岸的楼价相对比悉尼、墨尔本及布里斯本便宜，而且升值潜力高。加上黄金海岸的经济发展非常蓬勃。过去5年其经济的平均增长率为2.3%。

疫情持续肆虐，环球经济重挫，虽然全球央行联手救市，当中美国联储局更“破天荒”宣布无限量寛及连番减息，令环球股市略见回稳，但相信不少投资者已“饱食惊风散”。

澳洲政府日前亦公布“优待香港人”方案，延长港人学生及工作签证居留期限至五年，期满后只要通过相关品格、安全及健康检查，就可以获得澳洲永久居留权

澳洲楼价在疫情期间依然企稳。据CoreLogic的3月份住宅价值指数显示，三月份疫情爆发时悉尼住宅价值上涨1.1%至$102.08万澳元的中位数,居全澳之首。

近期因政治事件，令到查询移民的人数急升。其实要移民整个过程繁复，同时对于在港有不少物业的人士，要如何处理亦是一个大问题。因此，是次同大家分析移民人士卖楼或放租要考虑的因素。

每年香港中学文凭试结束后都是留学高峰期。家长送子女出国读书时，有没有想过有机会“零成本”留学，甚至得到投资回报？

澳洲的税制不仅有合理的模式，而且还存在独具特色的税收管理制度以及严密有效的税收审计机制。近些年越来越多的人前往澳洲置业、投资、留学、工作，get报税技能迫在眉睫！