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轉按 入伙

【按揭财技】善用转按可悭几多?实战指南详细睇!

使用发展商“呼吸PLAN”买新盘,若然蜜月期过去需要支付高息,因此比较精明做法是在买入单位两至三年后,或者是入伙时顺道转按。除此之外,转按有不少优势,即使没有商“呼吸PLAN”在身的业主也可考虑,今日就同大家倾倾转按懒人包,让大家更易理解转按相关事宜。

按揭保險

【按揭保险】甩保实战大拆解 教你悭供楼开支!

置业人士如要申请按揭保险,需要支付按保费用,如果选择一次付清,按保费用由1.15%至5.04%不等,视乎按揭成数及最长还款年期而定。但如果在首年退保,会获退回40%,次年退回25%,3年内退回15%。因此不少供楼人士希望在财务状况下退保节省保费。

现金回赠增加反大失预算?

近年置业人士选择按揭产品时,除按揭息率外,银行所提供的现金回赠亦是考虑因素之一。事实上,银行按揭现金回赠曾于去年跌至0.5%以下,现时已稍回调至最高1.2%…

【以屋养老】物业逆按揭 年金收入会受到什么因素影响?

香港有不少精明业主会利用手头的物业做逆按揭,实现“以屋养老”。安老按揭计划最新数字显示,至今已经有4,418人申请逆按揭,其中更有物业估值高达5,100万的豪宅个案!究竟一个估值高达5,100万的物业,每月可以取得几多年金收入?年金收入会受到什么因素影响?

【供楼转按】6大罚息期细节你要知!

大家置业申请按揭贷款时,会发现在银行发出的贷款文件中,列明假如借款人在指定时间内(俗称“罚息期”)提早清还贷款,需要支付额外开支。究竟罚息期如何运作?有什么细节需要注意?

【按揭拆解】点解银行按揭保守咗?

最近个新盘红盘热卖,惟市场发现置业人士申请按揭时,不论是新造按揭还是转按的计划转趋保守,其中H按计划由年初的H+1.3%,调整为H+1.5%,现金回赠调整至0.2%至0.5%,置业人士应该如何自处?