夫妇合资上车后若干年后,现金充裕,意欲再买一间投资;或者买一间更大单位自住,原先上车的单位出租。如果预算不多的情况下可以先将业权卖给另一方,只需付该业权比例的印花税;其中一方回复首置身份后,可以用高成数按揭买多一层,并以首置身份缴付印花税,而非15%的BSD。
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东涌映湾园罕有中层自制相连户沽出 外籍换楼客斥1,780万元承接自住
美联物业东涌蓝天海岸分行客户经理翟晓明(Terrence Chak)表示,刚过去周末区二手成交活跃更接近双位数,而议价空间进一步收窄至1%左右。该行促成一宗东涌映湾园二手成交,一组区内外籍买家经该行购入罕有自制相连单位,用作换楼用途,涉资1,780万元…
【装修贴士】细屋想打通变大单位 有什么要留意?
近年发展商推售的新盘大部分以开放式或小户型为主,楼价相对便宜,入场费低,因而吸引不少买家入市。然而单位空间有限,对一般家庭来说,是不足够的。
【东半山】每个人生赢家 都想买的一套房!
Lily今日便为我们挑了3个东半山极其罕见的巨大户型单位,间间都是超级景观房,在让自住客充分享受豪宅空间感的同时,亦能满足投资客对升值潜力的期待。
【全港】想买低价豪宅!想和杨颖做邻居!
美联物业的三位元豪宅达人代理,就带你去看看港九新的不同豪宅,其中包括了全楼盘最低呎价的独家房源、罕有放盘的打折房源以及Angelababy三年前买入的“亚洲最尊贵楼盘”房源。
购入相连单位注意事项 (下)
上回提到购入相连单位前,在政府、地契、消房条例及屋苑公契需要注意的事项,这次笔者带来更深入的探讨,从楼契、物业估价、印花税及承造按揭方面讲解…
购入相连单位注意事项(上)
香港市民住屋需求强劲,根据差饷物业估价署公布,本港4月私人住宅售价按月上升1.8%,连升25个月,同时连续18个月创新高。多个发展商近年积极主打中小型单位…