香港楼价至少7位数字,不过不少投资者即使有充足现金在手,仍宁愿申请按揭增强个人现金流。究竟应否借钱买楼?在计划置业蓝图时,可以根据以下8大因素决定是否应该使用按揭上车。
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Slash一族 理财‧上车‧FAQ|特别嘉宾:Sammie、张子存、曹德明
疫情下,不少年青人晋身“Slash一族”,让生活有更多弹性,却因收入不稳定,面对不少理财与置业挑战。 […]
【Slash族买楼】浮动收入难以借按揭? 3个贴士为您拆解
受到疫情影响,不少行业的从业员都可能面临被裁员。而失业后为确保家计,可能会选择兼职,而有一技之长的人 […]
【新手教学】自雇人士申请按揭4大窍门!
相对于受薪人士,补习社、网店东主等自雇人士一向较难申请按揭。即使是专业人士如律师、医生自行开设公司,要申请高成数按揭按亦非易事。想成功过关,有什么窍门?
【楼巿蒋门人Lucy】疫情再爆发,买楼要小心按揭收紧,如何成功通过压力测试上会?
新冠肺炎疫情反复, 近日又再度大爆发。笔者发现,在现时疫情的影响下,很多朋友都十分关心楼价的发展。
【按揭疑难】保险经纪入息计算全面睇!
香港保险行业成熟完善,近年来吸引各地朋友前来投保,由此亦带动保险经纪行业。但要留意的是,保险经纪属“自雇人士”,即每月无固定入息,因此在置业按揭这件事上,未必有想象中那么简单。
【你想做业主】自雇人士3大按揭难关逐关拆!
电视真人骚节目“你想做业主”以真实个案分享买楼初哥遇上的难题,第1集讲述月入共4万的情侣希望买入一个460万的二手私人单位,但老公为自雇人士,每月收入不稳定,对申请按揭有何影响?有何方法可拆解?
【你想做业主】40万首期揸手 460万楼有冇得谂?
美联物业特约VIU TV【你想做业主】置业真人show将从11月14日起,连续三周于周六晚10:45热播!
【九成按揭】港漂可以一成首期在港买房吗?
如果你正在考虑买房,但苦于首付不够充足,每月收入也不足以通过压力测试,那就一定要好好利用这个去年港府推出的“新按揭保险”计划,到底如何操作,赶紧往下看!
【首置攻略】点先做到九成按揭?
政府去年10月放宽按揭保险成数, 一个800万物业只需要80万首期,对于未储够首期但有较高收入的人士,也能够有足够借贷能力上车置业。不过申请九成按揭的门槛会比一般成数按揭为高,买入物业前先注意以下事项。
【楼市蒋门人 Lucy】固定/非固定收入人士按揭的注意事项
今年疫情当道,经济不稳,虽然政府早前提升高成数按揭的门栏,但实则各大银行正收紧按揭审批。买过楼的朋友知道,以往可能1.5个月成交期已经足够,但如今,如果您正计划买楼,一定要预留多点时间申请按揭,疫情影响下,最好预留最少3个月时间作为成交期。
【借力买楼】父母做子女担保人反帮倒忙?
在整个供楼的过程中,一旦子女无法准时偿还供楼贷款,“按揭担保人”便需要承担其还款责任。除此之外,“借力买楼”亦会存在“帮倒忙”风险,具体有哪些注意事项要留意?
【疫情反复】3招防按揭申请“大塞车”
近日楼市回暖,但新冠肺炎爆发第三波,市传有银行再次启动居家工作机制。今年2、3月按揭申请曾因银行居家工作出现“塞车”情况,今次会否再度出现?有什么招数可以防止按揭申请“大塞车”?
【按揭谜思】自雇人士如何申请按揭?
相对于受薪人士,每个月有清楚的收入证明。自雇人士如开设补习社、开网店,甚至是专业人士律师和医生自行开设公司做生意,申请按揭,尤其是经按保申请高成数按揭难度甚高。
【按揭拆局】自雇人士上车2大窍门!
自雇人士每月收入非确定性数字,若想买楼,自然会担心承造按揭出现困难。其实只要使用2大窍门,按揭上车没难度!