通关消息带动本港住宅物业由2022年12月起反弹,价量齐升,中小型单位交投率先抢升。然而,随着楼市升势增强,加上股债汇回软,资金开始抢购大码物业,豪宅新盘发力追落后,成交升幅更“一马当先”。随着楼市升势增强,加上“股债汇”回软,资金开始抢购大码物业,豪宅新盘发力追落后。
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通关刺激购买意欲 筲箕湾香岛695实呎户 新港人买家斥1,160万元承接
美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示,随通关效应带动,楼市回暖,买家入市意欲增加,该行刚协助新港人买家购入筲箕湾香岛一个695实呎户,并以1,160万元承接…
【爆哂厂】货多市唔爽 2023楼价注定无得升?
根据房屋局的公布,未来3至4年一手供应回升,2022年第四季录105,000个单位,按季增加10,000个,并创纪录新高,乃自2004年第3季有纪录以来首次突破100,000伙。105,000个单位,即是差不多等同八个太古城的规模。
【楼价略见喘稳】“美联楼价指数”连升两周
“美联信心指数”最新报65点,按周升0.9%,连升8星期(见图)。中港通关,港股表现向好,楼市气氛回暖,业主信心增加,信心指数进一步上升。信心指数已连续3星期高于平均值(属楼价好淡分界线)……
贝沙湾全年成交按年跌逾5成 楼市受惠通关 2023交投看俏 呎价短期有望重回3万
美联物业港岛西南区高级营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示,回顾2022年,综合土地注册处资料,港岛南区贝沙湾共录得约57宗二手住宅买卖注册,较2021年减少逾5成…
太古城536实呎户 换楼客看好后市 趁“通关日”斥858万元入市
美联物业太古城金星阁分行(2)首席助理联席董事范浩铭表示,该行刚促成太古城一个536实呎户,换楼客见“通关”而加快入市,并斥858万元成交…
【高官讲话你要听】运房局指12.7万户居住环境欠佳 房屋仍供不应求
全港有12.7万个“居住环境欠佳”住户, 是现届政府新高。尽管未来两、三年有过万个过渡性房屋单位供应,相信有关住户将逐步减少,但陈帆坦言难说一个目标日期。同时,对于平均轮候公屋时间是否会突破6年,陈帆亦说不能够排除有关可能性。即是话,香港房屋仍处于严重供不应求的水平。
没有准备便没有收获
在投资者来说,没有准备,便没有收获。就算相信评论员所说,疫情以及移民潮令楼价大跌,但如果有做调查,知道香港楼市未受疫情影响…
元朗尚悦2房户贴近银行估价成交 上车客斥638万元承接低层单位自住
美联物业元朗蝶翠峰分行营业经理林建文(Dino Lam)表示,市场憧憬北部发展,加上年底前有望有限度通关,刺激区内二手交投。该行新近促成一宗元朗尚悦成交,一个低层2房单位获上车客承接,涉资638万元…
民调与事实不符
有机构做民调,结果是9成被访者要求政府尽快通关。有老友请我签名支持,我说不会签,因为民调与事实不符…
首季楼市畅旺 超级豪宅吸金强劲
楼市交投气氛炽热,无论是上车盘以至大额豪宅均录得理想承接,当中优质豪宅供应罕有,尤其备受市场追捧…