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【2023樓市走勢】有一類物業 最值得市場睇好

【参考指标】在第五波疫情下 2022新盘表现是…?

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2022年推盘量减少，一手销售量亦随之下跌。据美联物业房地产资料及研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，2022年首9个月新盘成交量录8,334宗，较2021年首9个月的12,596宗大跌近34%；估计2022年一手成交量将创自2013年实施“一手销售条例”以来新低。

日出康城凯柏峰II料最快下月初展开新一轮销售

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楼市续以新盘为主导，信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)合作发展的日出康城凯柏峰II，部署新一轮销售。信和置业执行董事田兆源今(26日)表示，项目昨日已加推108伙，属原价加推，预计下周初落实新销售安排，最快下月初展开新一轮销售。

柏珑II开售：投资客毋惧加息　斥1000万购两房户

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现居于屯门区的孙先生表示，斥资约800万元购入锦上路站柏珑II一个两房单位，计划作投资。他表示，该盘毗邻铁路站，价值略为偏贵，但对楼盘前景有信心，之前亦曾入票认购上一期，惟抽第3次至今才抽到。虽然楼市存在不明朗因素，但对香港有信心，故量力而为入市。

柏珑II开售：代理指有豪客拟斥2000万元购两伙

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，元朗锦上路站柏珑II承接项目1期旺势，向隅者众，预料是日销售反应理想，一房及两房户型可望全数沽清。布氏续指，该行客户出席率理想，新界区客源约占六成…

元朗柏珑II今收逾1200票　超购6倍

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由信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及中国海外发展(00688)合作发展的元朗锦田南锦上路站柏珑II，自公布以折实平均呎价约17,898元推出首张168伙的价单后，周六(14日)起收票。发展商表示，有不少柏珑I的向隅客入票，有机会短期内加推，并具有加价空间。

美联陈光裕：柏珑II开价克制仍较邻近项目低水

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美联物业高级营业董事陈光裕表示，元朗锦田南锦上路站柏珑II，首张价单提供168伙，折实价约625万元起，开价保持克制，较一站之隔的元朗站项目依然低水，而今期项目内园户景观较上一期更开扬，方向更佳，故定价仍然吸引。 陈光裕称，该盘上一期销售成功，市场上累积大量向隅客…

錦上路站項目

【铁路新盘】锦上路站项目懒人包

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元朗锦上路站项目亦讲得上是2022年的焦点新盘项目，项目除了受惠于港铁屯马线，一站可到荃湾西及元朗，更可到柯士甸、尖东等站，区内更有交通专线直达深圳。项目合共提供2,200伙分层住宅，再细分两个住宅期数推出，第1期涉1,520伙。

锦上路站柏珑I次轮几近沽清　料二期将于短期内登场

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热销新盘次轮反应炽热。信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及中国海外发展(00688)合作发展的元朗锦田南锦上路站柏珑I周三(4日)进行次轮发售，涉及327伙，准买家于上午9时起陆续到场，售楼处对出一度出现排队人龙。项目次轮销售反应热烈，截至下午约2时，已火速沽出300伙，销售仍在进行中……

美联料柏珑I次轮销售即日沽清机会大

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称，锦上路站柏珑I今(4日)再推出327伙作次轮销售。该行客户出席率逾80%，情况踊跃，有大手客拟认购2伙单位，涉资约2,300万港元。布指，次轮销售亦有许多向隅客捧场，预料即日沽清机会大。该行客户出席率理想，新界区客源约占60%…..

柏珑I开售：投资者睇好“地铁盘”　斥730万买一房户

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现居于元朗区的陈先生表示，锦上路站柏珑I地理位置佳，相信“地铁站无得输”，加上开则好，故斥资约730万港元购入1伙一房连储物室单位作投资之用。他认为，项目价格合理，相信中、港两地通关之后，前景理想。柏珑I另一买家萧先生表示，以约800万元买入1个两房单位…

柏珑I开售：代理料首批单位可即日沽清

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，锦上路站柏珑I首度开售，市场反应热烈。该行客户出席率近9成，有大手客计划购入2伙单位自用，包括1伙三房及1伙两房户，涉及金额约2,600万元。他预料，项目可即日沽清首批全数单位…

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