楼市资讯 | 美联物业

新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna，于周二(3日)加推第5号价单，涉及20个单位，折实售价约406.19万港元起，平均呎价约14,104元。新推单位分布于第8A及8B座，实用面积由270至674方呎，当中包括两个复式及两个连平台特色户，最高折扣维持15.5%。其中售价最高为8B座1楼C室连平台户，实用面积582方呎，折实售价990.09万元。

新盘交投缓慢，市场只有零星一手成交，新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna于周日(27日)沽出1伙，据成交纪录册，项目8B座3楼C室，实用面积609方呎，三房间隔，以809.59万港元成交，呎价约13,294元。

近日新盘市场气氛升温，首轮销情报捷的新鸿基地产(00016)元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周二(1日)下午展开次轮销售，分别以价单形式及招标形式发售42伙及4伙。据市场消息指，截至晚上约8时，项目已沽出41伙，占是日发售价单单位约98%，尚余最后一伙三房单位待售。

新鸿基地产(00016)元朗锦田北PARK YOHO Bologna，次轮销售已于周一(31日)晚上7时截票。发展商表示，项目经核数共接获1,824张入票(当中包括40票为代理入票)，按明日(1日)以价单形式开售的42伙计，超额认购约42倍。资料显示，该盘明日分别以价单形式及招标形式发售42伙及4伙。

新鸿基地产(00016)元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周日(30日)以招标形式售出一伙特色户，项目第8B座1楼E单位，实用面积364方呎，连166方呎平台，成交价612.5万元，呎价约16,827元。另外，截至现时项目累收超过1,000张入票，以较周二(11月1日)以价单形式开售的42个单位计算，超额认购逾22倍。

新鸿基地产(00016)元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周五(28日)晚上公布销售安排第2号，敲定下周二(1日)发售46伙，包括以价单形式出售42伙及招标发售4伙。当中，以价单形式发售的单位折实价由394.86万元起，入场户为第8A座5楼D室，属开放式间隔，实用面积279方呎。

新盘市场迎来季内首个公开发售的项目，新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北PARK YOHO Bologna周四(27日)进行首轮销售，分别以价单形式发售60伙及招标出售6伙，共66伙。据市场消息指，截至下午约6时，该盘已售出约58伙，占是日公开发售单位约97%，尚余最后两伙三房单位待售。

新盘销情理想，乘势加推。新鸿基地产(00016)元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周五(28日)公布价单3号，加推40伙，折实平均呎价约13,750港元。新地代理总经理陈汉麟表示，新一批单位定价有不足1%升幅，今日内会上载销售安排，预计下周初展开次轮销售。

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周四(27日)首轮公开发售60伙，公司旗下有一组大手客计划斥资约1,500万港元购入1个两房及1个三房单位自住，预计是日销情理想，可全数售出。整体市况方面，他估计，全月一手成交量不足400宗。

新界区新盘收票反应踊跃，新鸿基地产(00016)的元朗锦田北PARK YOHO Bologna，今(26日)下午4时已经截票。发展商表示，经核数后共接获2,577张入票(当中包括38张票为代理入票)，按周四首轮以价单形式开售的60伙计，超额认购逾41倍。

新鸿基地产(00016)元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周日(23日)公布加推价单2号，提供20伙。新地副董事总经理雷霆表示，项目对公众开放现楼单位反应踊跃，今日正式收票，已接获逾500张入票，加推的单位折实平均呎价约13,635元，属原价加推。