标签: 高成数按揭

call loan

【按揭拆局】如何避免被银行Call Loan?

如果借款人士失业,银行亦未必会即时call loan,因为银行会考虑到借款人的供款记录。要到借款人未能如期还款,才会被银行列入监察范围。在银行的底线中,60天是颇为重要的风险控制时间。一旦拖欠按揭还款超过60天,就会触发银行将业主列入重点观察名单。

買新盤

【一手指南】买新盘9大FAQ

发展商会先出售楼说明书,之后会公布价单及销售安排,并有机会安排示范单位参观。在示范单位开放前后,发展商会邀请买家递交购楼意向书,本同时交上一张10万元的本票。之后就会安排抽签,决定拣楼顺序。到拣楼日,买家会决定是否买入单位,并签下临约,及后在5日内要签正约。

林鄭Plan 呼吸Plan

【新盘按揭】“林郑Plan”VS“呼吸Plan”如何拣?

如果符合申请资格,买家可以选择按揭保险新例(俗称“林郑Plan”)或发展商的“呼吸Plan”,“林郑Plan”是指按揭保险新例,800万以下物业最高可造九成按揭,800至900万最高可造八至九成按揭(最高贷款额为720万),900至1,000万最高可造八成按揭。

【终身受用】转走发展商二按攻略

业主只能于入伙后,才可申请俗称林郑Plan的高成数按揭(当然是楼价需要1,000万或以下的单位)。因为,通过按揭保险公司审批时,申请人需要提交“自住证明”。水、电、煤账单就是“自住证明”的证据,但未入伙又何来“自住证明”呢?

发展商一按知多啲

一手市场有望保持炽热气氛。发展商为催谷新盘销情,均推出各式各样的置业优惠、付款方法以至按揭计划给买家选择,近期则有发展商以高成数一按作招徕,助买家轻松入市…

高成數按揭

【九成按揭】申请高成数按揭 4大先决条件

作为买家及申请人,临时买卖合约、自己和担保人香港身份证副本、最近三个月内发出之住址证明文件、最近三个月的收入证明,以及工作证明如现职合约等文件,最好长期有硬本在手,办手续自然会更有效率,而银行可能要求非固定收入人士提供较详尽记录。