随着政府撤辣,不少发展商抓住机会推出新盘。近期新盘成交宗数激增,撤辣后27日(即2月28日至3月25日),全港新盘成交逾3,700宗,较撤辣前激增18倍。
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【28Hse】公屋租上租 奇招出尽避审查!
高处未算高,公屋轮候时间再度延长,去年第4季公屋平均轮候时间为5.8年,较上一季上升0.2年。公屋资源宝贵,政府一边厢加强打击滥用公屋,但另一边厢有人却浪费资源,将公屋违法“租上租”。
【28Hse】校网避雷指南 慎防“掷界盘”
为下一代建立良好的成长环境,买楼或租楼时,父母会将校网放入首要考虑,因此我们常常听到父母为子女“孟母 […]
【28Hse】佣金金额只有“行规”没有法规?
买卖或租赁单位时,如果牵涉到地产代理,买卖双方都需要支付佣金予地产经纪作为回报,究竟佣金又如何计算呢?几时需要支付佣金?以下将会为大家一一解答。
【28Hse】打撃公屋富户 房屋署查车牌加强审查
为打撃滥用公屋情况,房屋署近排频频出招。房委会新一轮物业及居住情况申报将于4月1日开始,房屋局局长何永贤预告,会继续加大住户物业申报抽查,并加强住户资产审查,包括查核车辆价值、查核住户在内地及海外的物业等。
【28Hse】发展商突然变阵 由价单转以招标卖楼
楼市变幻莫测,为配合不断转变的经济环境,再加上新盘定位及竞争程度有别,发展商不时会改变推盘策略。近日有新盘原本推出价单,后更改为以招标方式出售单位。
【28Hse】居屋清水楼大赚 业主空欢喜一场
香港楼价居高不下,就连资助房屋都沦为炒卖工具,情况一直备受争议。近日房委会表示近期曾经处理一宗居屋转售的个案,业主最后需向房委会缴交所赚取的所有利润。
【28Hse】为什么财赤时,政府宣布暂停卖地?
上年卖地成绩未如理想,频频出现土地流标的情况,地价收入创14年来新低。今个财政年度财赤较预期高,主要是因为印花税与卖地收入都比预期少,财政司司长陈茂波指财赤可能要维持数年,透露正研究多项开源节流方法。
【28Hse】遗产物业仍有按揭未清还 可以怎样做?
一个人去世后可能会留下一些遗产,如银行存款、物业及强积金等,然而不少人没有立遗嘱及有关安排,导致继承遗产时,很容易造成关系上的冲突,究竟在有遗嘱及没有遗嘱的情况下,是如何继承呢?
【28Hse】债务重组影响按揭申请吗?
俗语话“天有不测之风云,人有旦夕祸福”,若不幸陷入财困,有些人会迫于无奈选择破产,然而解决债务问题的方法不只有申请破产,还有什么方法可以解决问题呢?
【28Hse】装修保险知多少
住宅装修是非常普遍,选择心水的装修公司不易,要考虑合预算、设计之余,同时亦要兼顾到住户的真实需要。装修单位要处理的很多,但大家往往忽略了装修保险的重要性。单位进行装修工程前,为什么要购买装修保险?事实上,装修现场环境潜在危险多,难免会发生意外,轻则财物损毁,重则有人命伤亡,相关索偿更可能带来沉重的财务负担和相应法律责任。
【28Hse】申请按揭 花红及双粮如何计算入息?
临近年尾,又到打工仔最期待公司发放花红或双粮的时候。申请人的收入多少,会直接影响供款占入息比率,从而影响到按揭的审批结果及压力测试,那这些收入能否计算在内?
【28Hse】房协加强措施 公屋非持续居住3个月将视为滥用
房屋署早前公布公屋最新轮候时间,截至今年9月底,在过去12个月获安置入住公屋的一般申请者的平均轮候时间为5.6年,较上一季上升0.3年,主要原因是过去数季的新公屋单位供应减少。每季度的平均轮候时间的长短,取决于多项因素,包括可供编配的公屋单位数目、公屋申请者数目及申请者所选地区等。
【28hse】房协资助房屋“朗然”懒人包
又有资助房屋可以申请了!香港房屋协会推出第5个资助房屋项目“朗然”,位于观塘安禧街18号,于11月3 […]
【28hse】新盘术语“合约价”及“光猪价”的分别
近日新地旗下的天水围大型新盘Yoho West,公布首张价单,首推280伙,折实价约$299.96万,折实均价$10,888,创全港新盘6年新低。本港楼市低迷,要吸引买家入手,最直接的就要更改楼价,以低价策略作招徕。要促销新盘项目,发展商有多种销售手法,包括为买家提供折扣优惠,又或者现金回赠,以减少买楼成本。但要留意的是,不同的优惠会对银行估价有不同的影响,申请按揭时随时会失预算。