楼市资讯 | 美联物业

近日有处理楼宇买卖的律师楼因有员工违规而被冻结资产，导致使用了该律师楼的买卖家的楼契或是按揭贷款亦被冻结，面临挞订以及被银行call loan的困境。

拍卖行其中一项受到追捧的投资品就系银主盘，今年经济下行，裁员潮下，是否导致银主盘大幅增加？如遇上被call loan，有何补救方法?

对于刚买楼或准备供楼的航空从业员，相信不少都会担心按揭贷款能否如期批出，或是银行会否call loan。

如果航空业员工收入大减甚至失业，但正计划申请按揭，有没有可能成功申请?如果不想挞订或是断供，到底有甚么方法能够解决?

「双租族」是指租出手上物业赚取租金收入，并同时租用别人物业，拥有业主及租客双重身份。除了基于想享受较舒适的空间，以较低首期买入旧单位出租，租住较新的单位，亦涉及税务及换楼原因。如何做个精明的双租族？

政府放宽按揭成数，让更多物业被纳入按保范围，高成数按揭宗数增加。不过，要留意是，按保要求贷款人的物业必需是自住

受到疫情影响，今年香港零售市道大受打击，年初至今，核心区铺位售价回落近2成。不过，金管局早前，放宽非住宅物业按揭贷款的成数，帮助工商舖市。到底有关政策会为工商铺的交投带来多少刺激?

疫市下不少买家都打算趁机捞底，但是买家亦更为审慎，尤其是按揭方面，若稍有不慎，随时进退失据。

业主要安心放租，除了避开租霸问题，更重要是清楚放租的基本知识，买楼收租自然更加顺利。究竟签租约后是否需要通知政府部门？管理费、地租、差饷应由哪一方负责？放租物业申请按揭有甚么要注意？

银行知道现在经济环境是极之不正常，根本无人可以来到香港，经济又怎会好？银行不是不会 Call Loan…

受疫情影响，近月楼价有所回落，对于去年以新按保入市的买家，可能会怕因楼价下跌，而成为负资产。

香港经济受新冠肺炎疫情影响，零售陷入经济寒冬，家庭负担比率创新高，网络上出现不少有关置业及申请按揭的传闻，小编今日就一次过为大家拆解当中4大传闻。