综合税务局资料,今年上半年3项住宅辣税个案(包括15%新住宅印花税、BSD及SSD)合共录1,807宗,较去年下半年2,638宗大跌约31.5%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,3项住宅辣税亦全线下跌……
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海怡半岛584实呎连装修单位 同区客1,028万元好意头价承接 SSD松绑货
美联物业海怡半岛东翼利南道分行助理区域经理林润强(Rico Lam)表示,该行刚促成海怡半岛一个584实呎连装修户,SSD松绑货以意头价1,028万元获同区客承接…
【市场缺货】付辣税卖楼 都可成功赚钱
香港楼价高企其中一个主要因素,就是不论公营房屋抑或私楼市场,都供应不足,更甚的是,近期有不少业主在持货不足三年,需付SSD额外印花税下卖楼,都可成功赚钱沽货。位于启德的启朗苑,两伙A座低层细单位,都成功在SSD额外印花税期内卖楼赚钱离场。
【高官讲话你要听】运房局指12.7万户居住环境欠佳 房屋仍供不应求
全港有12.7万个“居住环境欠佳”住户, 是现届政府新高。尽管未来两、三年有过万个过渡性房屋单位供应,相信有关住户将逐步减少,但陈帆坦言难说一个目标日期。同时,对于平均轮候公屋时间是否会突破6年,陈帆亦说不能够排除有关可能性。即是话,香港房屋仍处于严重供不应求的水平。
SSD十一周年 二手住宅注册“量跌额升” 宗数跌约34% 金额升约55%
额外印花税(SSD)辣招自2010年11月20日实施后,至今即将届满十一周年。过去十一年间,SSD再推出加强版,BSD及DSD(其后已划一为15%新住宅从价印花税)亦先后推出,期间又多次收紧按揭措施出台,导致二手住宅…
【人生胜利组】新居屋二手旺场 但转售要留意…
楼市不明朗因素消退,稳中向好的大方向更明朗,一二手交投均见向好,就连居屋同样现高价成交。事实上,坊间不少人认为,可以合资格申请又成功抽中居屋,就是人生胜利组,皆因可以用市价折让入场,而且近年转售个案,每每都大赚离场。
How to get the Best Deal while Buying Hong Kong Properties through a Company?
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【车位投资】李嘉欣501.6万入手何文田车位 投资回报真的那么大?
501.6万,有人宁愿在天水围嘉湖山庄买一个两房户,也有人选择在豪宅区何文田买一个车位,更不可思议的是,当人人都在惊讶车位价媲美房价时,开发商却告诉你这个是折后价了。
3月住宅注册量续升 带动3项住宅辣税个案升逾2成
综合税务局资料,3月份3项住宅辣税个案(包括BSD、15%新住宅印花税及SSD)合共录387宗,比起2月份319宗按月升约21.3%(见表)。住宅辣税个案续升相信与整体住宅市场交投增加有关。据美联…
2月一二手住宅注册量按月升逾3成 带动3项住宅辣税个案齐升
综合税务局资料,今年2月份3项住宅辣税个案(包括BSD、15%新住宅印花税及SSD)按月均告齐升。2月份BSD(买家印花税个案 – 非香港永久性居民及以公司名义入市的住宅个案均需要缴付的税项)个案录58宗,按月急升约…
湾仔囍汇贴价盘“买少见少” 348实呎SSD松绑货860万元获承接
市区盘受追捧,湾仔囍汇本月至今暂录得约2宗买卖成交,与上月同期相若,美联物业湾仔囍汇分行(2)区域经理鲍颕鸿(Rillian)表示,该行刚促成一个348实呎户成交,SSD松绑货刚以860万元易手…
【34校网】启德纳入名校网?买楼要认清掷界盘
近年来启德新楼盘陆续登场,加上屯马线一期已经通车、全线亦预计于2021年第三季度全面通车,令到启德发展计划渐入佳境。除此之外,区内不少新楼、半新楼皆属传统名校网34校网,对于家长客而言极具吸引力。
【SSD松绑】捞笋货良机!2021半新盘寻宝指南
疫浪下楼价表现坚挺,但随住数年前的一手楼花三年的额外印花税(SSD)綑绑期届满,过万伙二手半新楼单位于2021年随时涌入二手市场,供应急增,令市场憧憬揾平货良机,低水半新盘何处寻?今期为大家发掘届满綑绑期的新盘,为2021年揾楼早著先机!
【个案分析】车位“摸货”风险大拆解﹗
由于政府撤销非住宅物业的双倍印花税,加上有关非住宅物业不用支付额外印花税(SSD),有持有住宅物业的业主有意将手上物业加按套现,买入数个车位,并以“摸货”方式从获利。
【施政报告减辣】非住宅物业取消双倍印花税
新一份《施政报告》出炉,虽未有计划调整住宅各项印花税,惟对于受到疫情打击的工商舖,再度放宽印花税,由11月26日起,但是对于受到疫情打击的工商舖,则再度放宽印花税