从小食店争生意看经济环境

在圣诞节假期,手机不断出现一些短讯,说有些住宅单位成交,业主持货廿几年赚了几百万,似乎是十分利好消息,但亦有可能是一宗「落错车」的例子。其实是否是利好消息我也不能确定,在辣招之下,持有物业业主根本没有必要卖楼,如果是唯一自住单位,更加不能够卖,所以,如非业主有需要,根本不可能在圣诞节期间卖楼,换句话说,这根本不是一个好消息,最低限度对业主不是好消息。

在圣诞节有消息报导说铜锣湾两间小食店争生意而降价,一间鱼蛋每串六元,买一送一,另一间只卖五元,亦都是卖一送一,是否很便宜我真的不知道,但是我今日去了现场,见到那些工作人员个个都口黑面黑,即使减价,生意亦不太好。报导指其中一位老板为了斗气才减价,这句说话对于那些不是做生意的人来说,似乎是合情合理,但是做生意人有一句名言,杀人的生意有人做,蚀本的生意无人会做,由此可见,老板是讲大话,减价并不是为了斗气,而是为了争生意。

做生意,几时都希望成行成市,例如铜锣湾登龙街,不知有几多间拉面店,又不见那些生意比较差少少的拉面店大幅减价?他们会想办法提升品质及服务,争取更多生意,生意人知道割喉式减价是结业先兆,影响楼市的因素除了供应以及利息之外,经济环境亦非常重要,经济理想大家都可以承受比较高楼价,但经济转坏,一定会有部份业主卖楼求生。我只是想了解,为何那些业主要卖楼,在圣诞节卖楼的大多数不是好事,除非是换楼,移民等。我不会视那些被认为是高价卖楼的消息是好消息。

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