新盘UPDATES:楼市火热!发展商加价推盘

楼价升势惊人,超级豪宅屡录天价成交。会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson,以招标形式售出第1期楼王2号洋房,成交价13.99亿元,呎价151,785元,料成交价及呎价均创亚洲屋苑式洋房新高。

Mount Nicholson大屋近14亿沽呎价逾15万新高
超级豪宅做价不断破顶。会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson,以招标形式售出第1期楼王2号洋房,实用面积9,217方呎,成交价13.99亿元,呎价151,785元,料成交价及呎价均创亚洲屋苑式洋房新高。
事实上,整项目第1期的3座楼王大屋,每年只限量推售1座,继2016年售1号屋、去年售3号屋后,今年压轴推售2号屋亦随即获承接。
资料显示,项目最大面积的1号大屋,2016年底以10.8亿元售出,当时已创全港屋苑式洋房新高,该洋房实用面积9,950方呎,折合呎价108,543元。不过,有关纪录不足1年已被项目3号大屋打破,该洋房实用面积9,178方呎,去年11月以近11.64亿元售出,再创全港屋苑式洋房新高,呎价126,813元。

MALIBU暂录4000多登记 下周料推特色户
新盘销售反应保持理想。会德丰地产常务董事黄光耀表示,旗下将军澳日出康城MALIBU,明日(3月16日)起连环推售共320个单位,至今已录逾4,000多个登记,项目今晚(3月15日)八时将截止接受认购。料最终登记有机会达5,000个或以上,大手客占约100组。
他透露,对项目明日及周六销情相当有信心。第2、3座尚余10多伙特色户,当中包括顶层连天台特色户,料下周会公布招标安排。

63 Pokfulam减优惠 下周或加推高层单位
九龙建业市务及销售部总经理杨聪永称,西营盘63 Pokfulam修改价单,其中120天付款计划削减3.75%印花税折扣,而现金回赠亦由6%下调至2% ,并于下周一(3月19日)生效。
他指出,项目今日(3月15日)再沽3伙,重推以来累售132伙,12日内平均每日售出11伙,套现约11.7亿港元,整个项目售出159伙,项目今日以先到先得形式发售10伙。
项目周末将会开放一房半的示范单位予公众参观,有机会下周加推高层单位,未来售出单位将挑战项目新高。

新盘混战:海之恋.爱炫美4伙加价8%
一手住宅物业销售网资料,长实集团旗下荃湾海之恋.爱炫美修改价单,其中4伙高层户加价约8.1%。其中第3A座45楼B室,实用面积1,162方呎,价单售价由3,108.2万元上调至3,359.7万元,最新呎价为28,913元,加幅约8.1%。
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