最近有朋友正计划结婚，虽然找到了理想单位，打算先租后买。但是本身是睇楼“新手”，不清楚租楼的注要的事，因此特意找来查问。
租全新楼留意入伙时间
朋友看中一个就快入伙新盘单位，因为现楼只预下三房大单位，对于新婚的他们觉得太贵，而且亦用不尽三房，因此决定先租两房，一来可以切实了解屋苑是否好住，二来到明年过了三年的额外印花税期限SSD，市场有更多新盘供应下才打算买入。
问到如果打算租入有关单位，有什么要注意。首先作为新盘虽然已知道了大约的入伙时间，但是并不是所有单位同时入伙，因此建议朋友是找已确定入伙的单位，避免部份业主预先放租，但单位仍未入伙，而未能按时搬入。
搬入时间愈快愈好
朋友揾租盘时，有经纪问到何时搬入，朋友答到两个月后，经纪就表示时间还早，可能再隔一个月会易揾到。
其实，不少租盘尤其是新盘，当业主收楼时，都想愈快租出愈好，因此大多会找未来一个月内可以起租的租客，如果两个月后才起租，意味业主要多交两个的供楼钱。因此，跟朋友说揾租盘不同买楼，买楼成交期可以2甚至3个月，但租盘时租客最好是能够愈快搬入愈好，这样才能较易找到平租盘，或是议价时有较大的减价空间。
准确好收入证明
业主都希望租客日后能够按时交租，为确保有间情况，业主都希望租客的工种收入稳定，或是高人工。因此，租客最好能提供到公司合约。当然亦有部份业主只会问一问租客的工种，以及只需要租客的卡片就可以。
揾盘时说明租住要求
朋友有养宠物，但知道部份业主未必接受，因此正犹豫是否要告诉经纪。建议朋友，最好在揾盘时，就告诉经纪会养宠物，因为部份业主或者本身物业是不容许养宠物，为避日后遇上麻烦，最好是说明本身有没有养宠物，经纪可事先确认业主及大厦公契可否养宠物。
睇楼时带尺
朋友平时较少睇楼，最怕买入了化妆楼，因此才计划租新楼。基本上新楼遇到大问题的机会较少，而且业主大多在收楼后已验楼，一有问题就会由发展商“执漏”。作为租客睇楼时，反而首要考虑是傢俬的放置，特别的床及衣柜，因为现时新楼房间格隔可能是刚刚好，最好带把尺量度是否可以放上4呎床、4呎半床或是5呎床。有时房间有横梁，可能影响到衣柜的高度，所以一定要带尺量度。
签约时细节
最后签约部份，一般租金会包括差饷、管理费及地租，而租客除了租金外还负责日常的水、电及煤的开支。同时在维修方面，一般室内的问题是由租客负责，至于室外的问题如水管，外墙就由业主负责。在细节上，如能否钻墙、电器维修事前最好与业主商讨。
另外，业主都可能会给租客免租期，过了免租期才起租，但免租期内的水、电及煤的开支仍是由租客支付。另外，租客要自行更改水、电及煤登记人名称。同时在签约时，要支付2个月按金及一个月上期，以及半个租金的代理佣金。因此要准备有关资金。