抽中居屋当然值得高兴，下一步就是尽快申请按揭。不过，一手居屋的按揭与普通二手楼的按揭略有不同，因此会从按揭利息、成数，以及收入要求介绍一次。
居屋由政府担保
政府为居屋按揭提供担保期，由一手开售日起计算，共有30年。无论绿表或白表买入居屋都有相关担保期。而有关担保期剩下年期，会影响到二手居屋的按揭成数。
只能造P按
与一般二手楼不同，居屋的按揭申请人只能造P按，而不能申请H按。目前一般的P按利息为2.5厘，而由于近期一个月银行拆息较低，导致不少H按利息低于2厘。另外，居屋日后转按都会有所限制，未补地价居屋做转按，必须得到房署批准。如涉及加按则需畏有特殊原因才获批，例如红白事及财困等，兼且要文件证明。
按揭成数
白表人士最高可造9成按揭，绿表人士最高可造9成半按揭，还款期最长为25年，较市场上最高的30年为少。不过，一手居屋，因为担保期达30年，业主即使是高龄人士都不会影响到按揭的还款期。
豁免压测
担保期内，买家一般可获豁免压力测试，同时不用提供入息文件。担保期过后，买家须进行压力测试及向银行递交入息证明，可申请按揭，具体要求或因物业状况及银行做法而异。不过，即使不需查阅入息文件，但业主亦需要申报入息，证明有能力供楼。不过，要留意的是，如果买家每月供款占其收入超过5成，银行有机会要求加入亲属作“咨询人”，并计算“咨询人”的收入。该咨询人须提供入息文件。另外，如果申请人的信贷评级太差，亦有机会影响到按揭申请。
表：白表 vs 绿表首期及月供计划 (以2.5厘息，25年还款期计算)
