新居屋2019年刚拣楼完毕，今年的新居屋名单便传快将推出市面，今次除了粉岭皇后山山丽苑、马鞍山锦骏苑及火炭彩禾苑，更有邻近港铁站的“居屋王”钻石山启翔苑，而且今次更传闻更改制度，增加白表人士的中奖机会！ 究竟今次新居屋的数量、面积及首期等方面有何亮点？一齐睇睇！
1. 供应：2020年新居屋单位数量增至7,000伙，较去年增加2,000多个，其中粉岭皇后山山丽苑供应最多，共提供3,222个单位，其次为马鞍山锦骏苑，提供2,079个单位。
2. 名额：增加白表比例，由过往新居屋绿表及白表维持5：5，但今次绿白比例为4：6。
3. 入息及资产限制：放宽白表人士入息及资产限制如下：
4. 申请时间：预计7月接受申请，10月搅珠，明年3月拣楼
5. 售价：新居屋以市价63折发售，其中入场费最便宜的屋苑为粉岭皇后山山丽苑，平均呎价只需5,443元，以该屋苑最细单位，实用面积278平方呎为例，售价只需123万，最贵为钻石山启翔苑，平均呎价只需9,365元，其入场费最低的295方呎单位售价为229万。
6. 大细：沙田彩禾苑的面积较大，实用面积由394平方呎至614平方呎不等，粉岭皇后山山丽苑的单位则较为“纳米”，实用面积介乎278至451平方呎。
7. 首期及每月供款：
居屋按揭需要以P按申请，供款不长于25年，其中白表人士可申请最高九成按揭，绿表最高可申请九成半按揭。如果白表及绿表使用最高按揭成数供款，首期比私楼便宜一大截，以粉岭皇后山山丽苑278方呎单位为例，白表人士入场费低至12.3万，假设供款25年，以实际按息2.5%计算，每月供款只需4,966元，绿表人士首期更低至61,500元，每月供款轻微增加至5,242元。
新居屋2020最低首期及每月供款：
以实际按息为2.5%，供款25年计算