根据最新施政报告中，在屯门一带将会有多个基建项目动工，这对于过去处于低水的屯门楼价会带来什么的机遇?多个基建中，又会带动到屯门边一区的地区发展。
多个基建动工 带动更多居民入住
屯门的物业往往因交通问题，被人睇低一线。不过，随着多个基建的落成，有关情况有望改变。其中最快落成的是“屯门 ─ 赤鱲角隧道”，预计于今年年底通车，日后往返屯门南和机场可节省约20分钟行车时间。为日后在机场工作以及经常出差的人士，提供除东涌以外，多一个居住选择。
其实现时屯门楼入场门槛低，加上部分屋苑流通率高、套现快，故其投资价值不比市区楼低。例如，屯门站周边的屯门时代广场，平均呎价已升至1.3万元，10年间升1.4倍，同期新界楼价指数则上升1.1倍。
屯门南延线正在规划
近年政府积极发展铁路网，当中屯门亦有新的铁路项目。港铁将展开屯门南延线的详细规划及设计，有关延线是从西铁线屯门站向南伸延，并在屯门码头附近设置新的屯门南站，以及在屯门第16区增设一个中途站，共两个站。当中，屯门南站500米服务范围内，约有6万名居民；第16区车站500米服务范围内亦有约4.9万名居民。现时乘搭西铁线的屯门南居民一般均会使用轻铁或接驳巴士前往屯门站，繁忙时间车站约需10至20分钟；当屯门南延线落成，并以铁路行走相同路线，料不超过5分钟，大大提高居民的方便程度。
不过，要留意在兴建屯门南延线时，可能会对在铁路附近的湖景村、兆禧苑有所影响，造成出入不便以及有嘈音。而落成后相信会对在屯门码头附近的海翠花园的居民最受惠。因此，作为投资者，要留意虽然铁路落成后对当区所有居民都带来便利，但是在兴建过程则会影响工程附近的住宅。对于有意提早部署买入买家要有所留意。
现时海翠花园的成交呎价约10,500元，3房600多呎成交价为700多万元。至于兆禧苑成交呎价亦约为10,500元，主要提供1至2房，2房400多呎，成交价约400多万元。
其他受惠屋苑亦包括新屯门中心以及南浪海湾，以及居屋富健花园未来乘西铁出入将会更加方便，目前新屯门中心实用呎价约10,400元。
龙鼓滩近岸填海
另外，政府亦为龙鼓滩近岸填海和屯门西沿海地区发展潜力进行规划及工程研究，检视内河码头的需要，以提升屯门西地区作住宅发展潜力。填海将会方便屯门西的交通情况。不过，现时屯门西的住宅不多，不少更是工业用途，但不排除日后龙鼓滩近岸填海后，会将土地用作兴建住宅项目，势带动屯门的居住人数。