港人首置项目红磡“焕然懿居”43个现楼单位开售，将于11月10日开始接受申请，实用面积由284平方呎至574平方呎，七折后售价低至355.2万，只要符合要求便可以申请。港人首置项目按揭申请有什么需要留意？
焕然懿居项目资料：
付款方法：
市建局只提供一种“90天付款计划”付款方法，付款过程如下：
根据最新价单，入场费最低首3个单位如下：
以第2座7楼E室为例，如果申请高达九成按揭，首期开支只需$355,200，每月供款只需$12,631。
假设实际按息为2.5%，还款期30年
申请按揭锦囊：
根据付款办法，买家签署临时买卖合约后便要即时申请按揭。
按揭成数：
如果不使用按揭保险，1,000万以内的单位最高为六成（贷款上限500万），如果使用按保，由于价单内所有单位楼价低于800万，最高成数能做到九成。
按揭保险最长还款期：
还款期长达30年。
按揭保险费用：
可选择一次付清或每年支付，现时大部份按保申请人会选用一次付清但向分摊保费，每月连同按揭还款一并缴交。
按揭保险入息要求：
按保入息要方面，如果申请人未有按揭担保，供款与入息比率上限为50%。如果已经做担保人或有贷款在身，供款与入息比率上限为40%。
(上述有关楼盘，卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。详情请参阅售楼说明书。本广告/宣传资料所有内容只供参考， 绝不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。)