美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示，二手成交畅旺，用家积极睇楼入市，该行新近促成一宗元朗采叶庭二手成交，一个中层3房套获区内客承接，最终以820万元成交。该屋苑本月暂录约6宗二手成交。
刚成交单位为采叶庭12座中层B室，实用面积约658平方呎，建筑面积约863平方呎，3房套间隔，向东南享池景。原业主早前叫价820万元放售上址，吸引用家上门睇楼，据悉客人早前数度错失入市机遇，有见单位企理干净，主动上门与原业主洽商，最终零议价下促成交易，折合实用呎价约12,462元，建筑呎价约9,502元。
资料显示，原业主于2001年5月以244.6万元购入上述物业，是次转手帐面获利约575.4万元，物业升值近2.4倍。
